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收入勉强达到房贷要求,此时要不要儋州买房呢?

2020-05-27 22:31:05编辑:臻房小花栏目:付款方式来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州购房,说到海南买房贷款,中国的有钱人不少,但是普罗大众之中有钱人的比例却相当的少。大部分的人都处在工薪阶级,每个月领着一份薪水,在车水马龙的城市里忙碌生活,这类人,没有有

收入勉强达到房贷要求,此时要不要儋州买房呢? 海南新房,儋州买房前你对房子了解多少?儋州买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为儋州买房到底值不值呢?

收入勉强达到房贷要求,此时要不要儋州买房呢?

说到儋州买房贷款,中国的有钱人不少,但是普罗大众之中有钱人的比例却相当的少。大部分的人都处在工薪阶级,每个月领着一份薪水,在车水马龙的城市里忙碌生活,这类人,没有有钱人那种洒脱可以一掷千金,豪洒几百万买一层海南房子;但也没像一般没有能力的人,连儋州买房的愿意都不敢有。

但是,工薪族这类人在工作稳定的状态下,虽能够付得起首付,且后期也能够勉强按揭房贷,但却一直因为担心房贷会成为自己以后生活质量的拖油瓶,正在纠结着到底要不要咬咬牙买一套,那么,在收入勉强能够达到按揭还房贷要求的情况下,到底要不要儋州买房呢?

一、先分析要不要贷款儋州买房

首先,要考虑生活压力,无疑儋州买房后,每个月风雨无阻的月供会让借款人部分收入贡献给银行,其次,借款人不需要租房,节省了一部分的压力。尤其住在自己的海南房子里面的舒适感,是租房不能比拟的。

二、月供后还剩下多少生活资金

其实最重要的还有一点,就是借款人去除月供后,还有多少生活费?比如月供是1万,那么借款人勉强还有1万留下做生活费,如果月供是5000,借款人勉强还有5000做生活费,其实这些都可以生活的。

如果月供是500,意味着借款人每个月只有500生活费了,那么这样的生活费是不够了的。不过,话说回来,月收入1000,你会儋州买房吗?所以借款人绝不会收入这么低的。

三、选对房贷还款方式,可以事半功倍

如果你是通过等额本金的还款方式进行还款,那么,只需要熬过最初两年的月供期限,挨到第三年就会轻松不少。因为等额本金的还款方式是周期还款金额逐渐减少的,熬过了前年两年高额度的周期,那么后面的日子就会轻松不少了。

而且,如果你的工作稳定也在稳步的发展当中,可能薪资、职位都方面都有所提升,那么,日子就不会越过越难,只会越过越好了。熬过最初的这两年,房贷的逐渐减少,生活质量回归,之前担心的生活质量下降问题,也就不存在了。

四、后期房贷可以采用商业贷款转公积金贷款按揭

其实,如果你工作稳定、就业单位不错,且有公积金可以用的话,可以先行积攒,到后期的时候可以将房贷商转公。通过贷款利率降低房贷金额也可以省下少钱,还贷压力也不会那么大。这样一来,也不用担心会降低生活品质了。

五、能否降低月供压力?

如果你觉得月供压力大,可能影响生活品质,也可以考虑做一些小小的调整。比如申请年限尽可能长一些,比如申请30年的贷款,月供会低一些。另外也可以在资金充足前提下,申请的贷款额度小一些,这样子月供也会低一些。

以上就是本文的全部内容了。其实很多人儋州买房的时候,都会耗尽手头的资金,每个月的收入大部分都供楼了,因此在儋州买房后1-2年内生活压力其实是比较大的,但是随后也就适应了,一方面习惯了这个压力,一方面收入也在逐渐提高,故而压力就变小了。因此如果首付也够,月供也够的话,那么就放心大胆的儋州买房吧。

儋州买房优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。,海南儋州房产

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