海南不动产登记是什么意思

不动产登记是什么意思 海南高隆湾二手房，海南岛高隆湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

《不动产登记暂行条例》规定10种不动产权利将依法登记：

1、集体土地所有权；

2、房屋等建筑物、构筑物所有权；

3、森林、林木所有权；

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5、建设用地使用权；

6、宅基地使用权；

7、海域使用权；

8、地役权；

9、抵押权；

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

1、提交申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等。

3、实地查看：不动产登记机构实地查看。

4、完成登记：30个工作日办理不动产登记手续，核发不动产权属证明《中华人民共和国不动产权证书》。

1、 保护个人产权：文昌高隆湾房产、土地和林地等不动产都能得到保护；

2、 办手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑；

3、交易更安全：可查询不动产产权的归属，有助于解决一房多卖的风险。

高隆湾楼盘排行

1、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，物业费2.85元/平米/月。

2、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，绿化率41%。

3、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，产权年限70年。

4、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，物业费1.2元/平米/月。

5、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，周边餐饮有清澜海鲜市场 (30.3公里)内置中西餐厅 (100米)龙楼大排挡 (8.7公里)。

6、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)。

7、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，周边商场有新天地超市 (4.2公里)千百汇超市 (3.6公里)内置商业中心 (50米)。

8、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，产权年限70年。

9、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，医院配套有文昌市中医院、文昌市人民医院、清澜镇医院；

10、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，物业公司是。

高隆湾是否值得买？，高隆湾房价还会涨吗？很多人问小陈，高隆湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。