28层楼房的最佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算？ 澄迈房产，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。
通常大家在通过在看楼盘的广告宣传的时候都会觉得价格比较低，这个做法主要就是为了吸引准备澄迈购房的人的目光，不过大家一旦进入售楼处就会发现真正的澄迈县房价比宣传价格要高很多，而且不同的楼层价格也会不同，所以大家澄迈买房也要关注楼层，那28层楼房的最佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算？
28层楼房的最佳楼层是哪层？
一般中间楼层较好。澄迈买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。可以根据以下这个定律来选择楼层：
15层住宅之澄迈买房几层最好：5－7层；
18层住宅之澄迈买房几层最好：6－7层；
30层住宅之澄迈买房几层最好：6－7层、15－24层；
28层住宅之澄迈买房几层最好：6－7层、15－22层；
24层住宅之澄迈买房几层最好：6－7层、15－20层；
26层住宅之澄迈买房几层最好：6－7层、15－20层；
25层住宅之澄迈买房几层最好：6－7层、15－20层；
22层住宅之澄迈买房几层最好：5－7层、14－17层。
楼房楼层差价如何计算？
楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。
1、多层一般指无电梯6层，（中高层7－9层，高层，10层以上这些一般有电梯），多层一般讲究金三银四，就是说3楼贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼。
2、有电梯的话，一般就是１楼，逐层加价，顶楼贵（但是如果有空中花园又另算，如果顶楼单独为阁楼，也会比较）
3、每个开发商会作出不同的定价，一般楼盘楼层差价大，低端楼盘楼层差价小，确定楼层系数还要看当地市场的偏好，一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。
以上就是28层楼房的最佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算的全部内容，很多朋友在购澄迈买澄迈房子的时候都不会太重视楼层的问题，等到选澄迈房子的时候才发现其实楼层也是很重要的，上文也举例给大家分享了楼层的选择，希望大家后续澄迈买房都能选择到一个好的楼层。
澄迈优质楼盘推荐
1、海南·金城帝景广场：均价5400元/㎡，楼盘地址：澄迈县公园路金山寺东侧200米
2、盈滨之恋：均价12480元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛二横路
3、大同·南海馨居：均价8500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南一环路
4、大拉长寿谷：均价4500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁
5、半岛双海湾：均价13500元/㎡，楼盘地址：盈滨半岛盈滨大道十字路口
6、御泉湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县永庆路
7、后海温泉新城：均价7800元/㎡，楼盘地址：澄迈老城经济开发区新商业中心
8、海南·恒大御景湾：均价6400元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面
9、香格里温泉小镇：均价7300元/㎡，楼盘地址：永发镇江北路
10、后海口：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米）
