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现在世界上的骗局越来越多了,大家对财产方面的事情也越来越小心了,很多朋友在购海南买琼中黎族苗族自治县房子的时候,都会请律师在旁边帮忙看一下,签订合同是购海南买琼中黎族苗族自治县房子比较重要的,所以有的朋友在签订合同的时候会请到律师朋友在旁公证,做到万事俱备,那么海南购房合同公证费用是多少?海南购房合同公证流程是什么?
海南购房合同公证费用是多少?
1、房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;
2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取;
3、房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;
4、房屋出售价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取。
海南购房合同公证流程是什么?
一、当事人需提供的材料
1、当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明。委托书及代理人身份证明。琼中房地产权证(或国有土地使用证,期房)。
2、内(外)销商品房预售许可证(期房)。建设工程规划许可证(期房)。琼中房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(海南二手房交易)。
3、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准海南购房的书面证明,事业单位需提供上级主管部门同意海南购房的书面证明,集体企业应提供职工代表大会同意海南购房的决议,有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意海南购房的决议。
4、付款赁证(如已付款)。前手海南购房合同、契税凭证(海南二手房)。其他应提供的材料。
二、公证程序
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。
2、出具公证文书:公证上机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括以下内容:当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。
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琼中买房优势:琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。,琼中黎族苗族自治县房产网