买房流程及注意事项是什么？买房签合同流程有哪些？ 海南西海岸旅游度假区买房，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！
西海岸买房所需要支付的费用对于一个家庭来说并不少，所以对于西海岸买房这件事情，大家都应该更加谨慎认真去对待，争取一次性顺利完成海南购房手续，如果不清楚关于西海岸买房的事情，那就要去了解，如果资金不够，那就要想办法去凑齐，这里主要给大家讲解一下西海岸买房流程及注意事项是什么？西海岸买房签合同流程有哪些？
西海岸买房流程及注意事项是什么？
1、评估自己的经济能力
这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。
2、西海岸买房常识的学习
海南购房前学习一些西海岸房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对西海岸房产知识不了解，在西海岸买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细
西海岸买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期西海岸房子的升值提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理
在我们海南购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。
5、选方正的户型
客厅最好在阳面，活动时间见阳光比卧室见阳光实用，浪费面积小的。以两居户型为例，朝向的优劣一般认为是南北＞南南＞东南＞西南＞东北＞西北＞北北。
西海岸买房签合同流程有哪些？
1、海南购房者确定有西海岸买房意向之后，经过海南购房者与卖房人双方的平等协商，海南购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商在和海南购房者签订海南购房合同上报成功之后，打印正式的（电子）合同，海南购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到西海岸房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和海南购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的海南购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的西海岸房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
以上就是小编整理的西海岸买房流程及注意事项是什么？西海岸买房签合同流程有哪些的全部内容，大家西海岸买房之前做好功课，在西海岸买房的时候一定会事半功倍，西海岸买房的时候稍有不慎，就有可能出现一些错误，耽误西海岸买房的时间或者影响海南购房的心情，西海岸买房签合同也是海南购房中比较重要的环节，大家要仔细一点。
西海岸优质楼盘推荐
1、富仕苑：均价8583元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景东路
2、伟业智青春：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧）
3、宝源花园：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）
4、西雅图丽湾：均价28899元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店
5、海航豪庭南苑：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）
6、船长de海寓：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米
7、绿地·海长流：均价8800元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口）
8、丽江家园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处
9、观澜湖中央公园区：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号
10、世贸兰庭：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁
