您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 五指山房产 > 五指山楼盘——五指山购房认购金可以退吗?海南买五指山市房子交定金注意什么? > 正文

五指山楼盘——五指山购房认购金可以退吗?海南买五指山市房子交定金注意什么?

2020-05-24 20:00:43编辑:臻房小卞栏目:买房准备来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]海南五指山买房,如果想要海南买五指山房子的话看房以后是需要交纳一些定金的,这样的话开发商是可以留房的,然后办理相应的手续。那么五指山购房认购金可以退吗,认购金其实就是大家说点押金或者是说定金了

五指山购房认购金可以退吗?海南买五指山市房子交定金注意什么? 海南五指山房产,海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

五指山购房认购金可以退吗?海南买五指山市房子交定金注意什么?

如果想要海南买海南房子的话看房以后是需要交纳一些定金的,这样的话开发商是可以留房的,然后办理相应的手续。那么五指山购房认购金可以退吗,认购金其实就是大家说点押金或者是说定金了,是可以退的吗,海南买海南房子交定金注意什么呢,下面就来看看相关的内容,让大家有所了解。这样免得乱交钱。

五指山购房认购金可以退吗?海南买海南房子交定金注意什么?

五指山购房认购金可以退吗?

1,在你缴纳认购金的当时,开发商的预售证有没有办理下来,如果还没有办理下来你是可以争取退款的,这个主动权在你手里,你可以据理力争。

2,如果在缴纳认购金时已经办理了预售证,要看你的认购金的性质是“定金”还是“订金”。如果是前者是不能退的,如果是后者是可以退的!

五指山购房认购金可以退吗?海南买海南房子交定金注意什么?

海南买海南房子交定金注意什么?

1、交定金一定要签协议

交定金时一定要和开发商签订定金协议或五指山购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。

2、分清订金与定金

“订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。

定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,五指山购房者履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若五指山购房者没有履行合同,则无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。在签订认购书时,要看清认购书上写的是哪种金,以免自己无法维护自身权益。

3、将退定金写进协议书

在购买海南新房时,交的定金能不能退,成为大多数五指山购房者关心的问题。如果不能保证之后海南买房交易顺利进行,在签订协议的时候,将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题,以避免不必要的纠纷。

五指山购房认购金可以退吗,上面介绍了一些具体的内容,大家都了解了吧,认购金包括不同的形式,具体还是需要根据当时的具体情况来选择是否能退。海南买海南房子交定金注意什么,一定要写合同或者是协议书,这样的话对自己的权益是有保证的,以免陷入五指山购房陷阱中,这些小常识大家都需要了解。

五指山市买房优势:海南五指山市房产信息网,目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房

《五指山楼盘——五指山购房认购金可以退吗?海南买五指山市房子交定金注意什么?》相关信息来自海南五指山买房政策临高小区多少钱专题。买房准备栏目专题五指山买房政策五指山养老五指山买房投资

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470