哪类人群可以购买限竞房，限竞房能买卖吗 琼海市房产，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~
日常生活中我们听说得比较多的应该就是商品房了，还有一些了解比较多的朋友对拆迁房，安置房以及社会保障性的琼海房产也比较了解，提到限竞房的话，其实真正了解的朋友并不多，但是购买限竞房的话还是有很大的优势的，因为限竞房的价格要比商品房稍微低一些，今天小编就来讲讲，限竞房需要什么条件才能买？哪些琼海市房子不值得买呢？
限竞房需要什么条件才能买？
琼海购房者首先要对限竞房的含义了解清楚，这样才能区分商品房和限竞房，限竞房是指政府在先前将琼海房价控制于一个范围或是一个水平之下，一般都会低于海南房地产市场中的均价，并且控制一定的申请琼海购房者的一种琼海市房子。所以说限竞房的特点就是低于市场价格和限制琼海购房人群两个特点，每个地方申请购买限竞房的条件都是不同的，一般需要符合中等收入的条件才能购买。
哪些琼海市房子不值得买？
1、凶宅
虽然鬼神之说不可信，但在琼海市买琼海市房子这件事情上，其实有很多人还是非常忌讳琼海市房子的前身的，而购琼海市买琼海市房子的话就有可能会遇到凶宅，如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。不管你信不信，但小编还是建议大家不要购买凶宅，因为就算你不信，如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个琼海市房子以后想转卖的时候，就只能压价低价出售了。
2、质量问题严重的琼海市房子
有些琼海市房子经过长时间的居住之后，房屋各个方面就开始出现质量问题了，比如说琼海市房子墙体漏水、渗水，下水不通等，这些问题就属于比较严重的房屋质量问题了。如果琼海购房者在实地看房的时候有发现这样的问题，小编就不建议大家购买，这类问题属于不可解决的问题，会导致琼海购房者无法正常入住，就算这类琼海市房子再便宜也不能买。
3、产权不清晰的琼海市房子
有些琼海市房子是没有产权的，这样的琼海市房子相信大家都不会选择购买吧，但是有些琼海市房子有产权，琼海购房者就忽视了查询房屋产权方面的其他问题了。房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷，遇到存在这种情况的琼海市房子的话，小编建议大家也不要购买了。
有些琼海市房子看起来还不错，但却经不起琼海购房者的推敲，相信大家都有听说过一句话，便宜没好货，大家在选琼海市房子的时候也可以根据琼海市房子的价格来判断琼海市房子品质，一般价格比较高的琼海市房子，房屋品质也会好很多，以上就是关于限竞房需要什么条件才能买以及哪些琼海市房子不值得购买的介绍了。
琼海市二手房。。。海南琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
