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判断小区物业好坏主要看什么?瞄准这四点,

2020-05-22 23:01:59编辑:臻房小史栏目:房屋认购来源:东方房产网 浏览量(

[摘要]海南东方房地产,东方买海南房子就是为了改善自己的居住环境,虽然说租海南房子也可以租环境比较好的海南房子,但是租海南房子的成本太高,并且不够稳定,为了有一个稳定良好的居住环境,越来越多的人开始在城里

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判断小区物业好坏主要看什么?瞄准这四点,

东方买海南房子就是为了改善自己的居住环境,虽然说租海南房子也可以租环境比较好的海南房子,但是租海南房子的成本太高,并且不够稳定,为了有一个稳定良好的居住环境,越来越多的人开始在城里面东方买海南房子了,并且在选海南房子的时候不仅针对海南房子要仔细研究,还会仔细考察小区的物业,今天小编就来讲讲,判断小区物业好坏主要看什么呢?

判断小区物业好坏主要看什么?瞄准这四点

1、观察保安

进入到一个小区,我们跟小区物业最先接触的就是小区大门处的保安了,因为大家每天进出小区的时候都会遇到小区的保安,所以在大家判断小区的物业好坏的时候就可以观察保安的态度。但是不仅仅是对小区业主的态度,还有业主以外的陌生人。因为进出小区的除了业主之外,还会有快递员、外卖员以及业主的亲戚朋友等,大家可以观察一下小区保安对于这些人员的态度。

2、观察小区绿化卫生

小区的绿化卫生是由物业公司在管理的,主要是小区的保洁员在负责打理,如果小区里面的绿化做得非常好,那么大家走在小区里面的心情肯定也会很好,通常来说,好的物业公司对于小区的绿化保养是非常重视的,物业会定期修剪草坪、修剪树枝等,并且小区内垃圾也会及时进行打扫,绝不会出现小区里面垃圾到处存在的情况。

3、检查设备的状况

东方购房者到小区内部去实地考察的时候,要注意观察小区内部的各种设施设备状态,小区里面的设备是非常多的,而这些设备也是影响着小区业主的居住舒适度的,所以在东方购房者考察小区物业好坏时,就需要考察防盗门是否能正常开合,楼宇对讲功能是否正常,电梯按钮和灯具是否完好,露天和楼道的灯具是否正常运行等等细节。

4、观察物业服务的反应速度

房屋里面的设备都是大家长期在使用的,所以这些设备难免会出现需要整修的情况,一旦出现了要整修的情况了,那么就需要物业上门了,所以好的物业应该24小时都有人接听电话,如果有急修的情况必须半小时上门,如果是一般的保修,能在一天完成,如果涉及业主投诉必须两天内处理妥当。

小区的物业管理影响着业主的居住体验,并且还会对该小区的东方房价产生影响,要知道现在的东方购房者都是非常重视小区的物业的,一些知名度比较高并且属于品牌的物业公司更受东方购房者欢迎,以上就是关于如何判断小区物业好坏的介绍了,希望能够帮助到大家。

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