银行贷款表有哪些参考指标？买房子怎么办贷款？ 海南三亚市新房，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
不得不说的是，现在的三亚房子价格如此之高，恐怕不通过申请银行贷款而三亚市买房的人算的上是寥寥无几了吧？既然三亚市买三亚房子要办理贷款，银行的工作人员肯定要对您的资质条件进行审批，之后您就得按照银行的流程去办理。那么，银行贷款表有哪些参考指标？三亚市买三亚房子怎么办贷款？
银行贷款表有哪些参考指标？
1、应收账款，存货，预付账款，每年都要递增，数据最好大一点；
2、应付账款，预收账款，也相应递增，但幅度要比上面的低很多；
3、每年的销售收入要达到你想借款的金额的百分比；
4、净利润率尽量控制在8－10个点，太高货太低不好；
5、每年的销售增长率要递增；
6、其实那些CR，QR等比例影响关系不大，基本调调就可以。
三亚市买三亚房子怎么办贷款？
1、准备申请办理的相关资料
本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。
2、银行初审
贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。
3、购买保险
在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求三亚购房者申请财产保险。
4、签贷款合同
经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
5、办理房屋产权过户
买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、海南房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。
文章已经给大家详细阐述了关于银行贷款表有哪些参考指标以及三亚市买三亚房子怎么办贷款的基本信息了，希望可以帮到大家。银行贷款表里面是有不少的参考指标的，所以大家在去银行申请办理贷款之前，一定要提前了解好自身的情况，携带齐全资料，按照规定的流程去办理。
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