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如何用公积金贷款海南买房?住房公积金贷款额度是多少?

2020-05-17 22:30:40编辑:臻房小冯栏目:付款方式来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]琼海买房,现在很多单位都会给职工购买公积金,我想大家都知道公积金最大的好处就是琼海市买房贷款的时候能有低于商业贷的优惠,大部分朋友都是第一次琼海购房,更是第一次贷款,里面的错综复杂

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如何用公积金贷款海南买房?住房公积金贷款额度是多少?

现在很多单位都会给职工购买公积金,我想大家都知道公积金最大的好处就是海南买房贷款的时候能有低于商业贷的优惠,大部分朋友都是第一次琼海购房,更是第一次贷款,里面的错综复杂很多朋友都不知道,对于公积金的使用方式也不太清楚,那究竟如何用公积金贷款海南买房?住房公积金贷款额度是多少?

如何用公积金贷款海南买房?

如何用公积金贷款海南买房

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,琼海购房首付款证明资料,琼海购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

如何用公积金贷款海南买房?

住房公积金贷款额度是多少

1、所琼海购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的琼海房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

以上就是如何用公积金贷款海南买房?住房公积金贷款额度是多少?的全部内容,现在很多没有没有公积金的朋友都想着怎么才能用公积金贷款,但是很不幸的是没有购买过的公积金的朋友是没有办法是用公积金贷款的,购买公积金是首要标准,具体的贷款额度也要看大家的公积金额度是多少。

琼海市买房优势:琼海房产信息网,玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,又名金沙滩。它位于海南博鳌,外侧南海烟波浩淼一望无际,内侧万泉河、沙美内海湖光山色,内外相映,构成了一幅奇异的景观,滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风,沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里,地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆,在亚洲区尤为独特。

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