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海南省房价——提前还贷哪种贷款方式好?提前还款的流程是什么?

2020-05-17 22:30:30编辑:臻房小史栏目:付款方式来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南海南省,房屋贷款在现如今是非常常见的一种海南省买房方式,那么大家也应该知道,既然使用了贷款,每个月自己就得去按时还款,还款的方式现在也有很多,而不同的方式操作流程也不同,有一

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提前还贷哪种贷款方式好?提前还款的流程是什么?

房屋贷款在现如今是非常常见的一种海南买房方式,那么大家也应该知道,既然使用了贷款,每个月自己就得去按时还款,还款的方式现在也有很多,而不同的方式操作流程也不同,有一些还款方式还有特别的优惠,那么下面就让小编来和大家一起看看提前还贷哪种贷款方式好?提前还款的流程是什么?

提前还贷哪种贷款方式好?提前还款的流程是什么?

提前还贷哪种贷款方式好?

一、等额本金还款法:是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少;

二、等额本息还款法:每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此,专家指出,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要看是用何种贷款方式。

三、由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以海南省购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算,以20年贷款年限为例,在还款的前8年,采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少,而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。

提前还贷哪种贷款方式好?提前还款的流程是什么?

提前还款的流程是什么?

一、各银行的分行政策有差异,重庆地区通常办理流程和需要的时间如下:

1、提前1个月前往银行预约登记,填写提前还款申请表;

2、待1个月之后前往银行柜台扣款,完成提前还款;

3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《海南房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料,

4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《海南房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续,待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的海南省房产证。

二、提前还贷流程与方式如下步骤:

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

以上所描述的内容就是提前还贷哪种贷款方式好?提前还款的流程是什么?提前还贷款的方式不算太多,因为提前还款与普通的还款不一样,是很麻烦的,因此大家如果想要操作的话,还需提前进行咨询,提前还款最为常见的一个流程文中也已经讲到了,希望能对大家有所帮助。

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