异地买房时需要注意些什么？ 海南房价，神州半岛四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
现在很多一线城市都实行了限购限贷的政策，特别是对于外地人口来说，想要在本地购万宁神州半岛买房屋不是一件容易的事情。所以说万宁神州半岛购房者想要万宁神州半岛买房的话，一定要注意自己是否有万宁神州半岛购房资格。如果万宁神州半岛购房者不清楚的话，那么在万宁神州半岛买房的过程中即便是付了钱，也不能买到房屋，因此，在开始万宁神州半岛买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是确认自己是否有万宁神州半岛购房资格。
2、了解当地万宁神州半岛购房政策很多城市对于海南房产政策都是比较严格的，所以如果万宁神州半岛购房者想要万宁神州半岛买房的话，需要了解清楚当地的海南房产政策。很多万宁神州半岛购房者万宁神州半岛买房都是为了要办理落户，所以需要注意看看自己万宁神州半岛买房落户是否会受到影响，如果是准备使用公积金贷款购买的话，还需要了解清楚该城市对于公积金异地贷款万宁神州半岛买房是否有要求。
3、合理安排开支万宁神州半岛买房不是一件小事，所需要的金钱也不是一笔小数目，所以万宁神州半岛购房者在购万宁神州半岛买房屋的时候一定要注意合理的安排开支，即便是贷款万宁神州半岛买房，首付费用也不少，万宁神州半岛购房者不能把自己手里的积蓄都用作首付款，还需要留一部分用于税费、维修基金和装修的费用，个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。
4、实地考察项目在异地万宁神州半岛买房的过程中，万宁神州半岛购房者最难办的事情就是实地看房，而且也可能会因为工作等原因不方便实地看房，而实际看房在万宁神州半岛买房的过程中是很重要的，实地考察项目的时候，万宁神州半岛购房者要注意了解该区域的万宁神州半岛房价、地段、开发商的信息海南房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。还需要注意该小区周边的配套情况，看看周边公交、医院、商场超市等市政设施是否完善。
5、合同签订要谨慎万宁神州半岛购房者在要避免在购万宁神州半岛买房屋的过程中出现风险的话，那么在签订万宁神州半岛购房合同的时候，就一定要谨慎一旦，尽量避免和开发商签订《认(定)购协议》，万宁神州半岛买房的过程中必须签订的协议只有《商品房买卖合同》以及补充协议，要注意万宁神州半岛购房合同中的相关条款，看看条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
6、要保证资金划拨安全在异地万宁神州半岛买房的时候，万宁神州半岛购房者需要把资金转移到房屋所在地，因此在转移资金的时候，要确认资金安全，尽量选择转账的方式，不要携带大量现金，现在电汇、转账、支票、异地存取款等方式都是很方便的，资金划拨的时候，要确保资金划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户。
神州半岛楼盘推荐
1、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，绿化率50％。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，
3、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，周边商场有万家惠超市 (3.51公里)文化商业广场 (3.32公里)侨隆商业广场 (3.72公里)佳和百货店 (920)。
4、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。
5、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业投资有限公司。
6、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），医院配套有万宁市人民医院 万宁市中医院；
7、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。
8、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，物业公司是海南万宁百雀物业服务有限公司。
9、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，
10、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，容积率1.5。
神州半岛年平均温度14~23℃，神州半岛的夏季温度比其他市县更舒服，随着神州半岛养老配套日益完善，神州半岛房价将一路高涨。神州半岛买房还是要早买。
