小户型选购指南:买小户型需要注意什么 美兰区买房，美兰区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低，受到了不少海南购房者的青睐。那么，买小户型的时候需要注意些什么呢?
1、地段选商圈
海南买房，首要考虑的问题就是地段。小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提供了良好的基础。将来转手卖出，也十分方便。毕竟，小户型终究是为过渡而存在。
2、交通要便捷
小户型的美兰区房子，要位于轨道交通沿线，这样交通才便捷。对于朝九晚五的工薪族来说，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那么就方便了上下班，能够节省不少时间，如果不是，也便于出租或者转卖。
3、配套要齐全
周边配套是否齐全，决定了你的生活是否便利。一个配套成熟的社区，不用出小区大门，就能满足你的种种需求，不仅省时，还省去了交通费用的支出。菜场、餐馆、超市等等是必需的，医院、银行、酒店等等则是有更好，没有也不必强求。
4、户型要合理
小户型由于面积小，所以户型就更加重要了。户型，会极大地影响你生活的舒适程度。采光好，通风流畅，户型方正，南北通透，功能区分布合理，就是通常意义上的好户型，反之则是差户型。
5、楼层很重要
楼层，对于小户型来说也很重要。高层、中层、低层，各有优劣。比如高层视野开阔，但是等电梯需要浪费不少时间;中层舒适方便，但是价格也较高;低层方便老人小孩出行，但是采光不好。
所以，海南买房在选择楼层的时候，要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等等具体情况来决定。
6、要考察环境
买小户型，一定要考察周边的居住环境。如果美兰区房子附近有工厂、建筑工地等等污染源，则一定不能买。污染源，会对你的健康造成不良影响。污染源附近的美兰区房子可能价格较低，但千万不要因为贪小便宜反而吃了大亏。
在小编看来，海南买房之前大家一定要多多看看过来人的经验，这样你才能买到更好的美兰区房子。
美兰区买房优势：外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；，海南美兰区购房
