房产抵押银行怎么选？房屋抵押贷款途径？ 海南房产，美兰区独居特色的民族风情。也正是由于海南美兰区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南美兰区买房。
美兰区房产抵押银行怎么选？现在一般人在美兰区买海南房子的时候选择的都是找银行进行贷款，因为在人们的心里只有银行贷款才踏实，银行毕竟是老百姓心中的存钱处，所以我们要是贷款可以先选择适合自己的银行，要是银行抵押贷款批不下来，我们也可以了解一下房屋抵押贷款途径。
美兰区房产抵押银行怎么选？
1、选美兰区房产抵押银行要比较贷款条件。房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。
2、美兰区房产抵押银行要比较贷款利率。相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
3、比较审批速度。美兰区房产抵押银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
4、比较贷款额度。一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
5、比较贷款费用。美兰区房产抵押银行选择除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品，比如某银行私自规定贷款50万元，需要买一份1万元的理财产品。
房屋抵押贷款途径？
1、房屋抵押贷款银行，现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是海南房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的美兰区房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。
2、房屋抵押贷款公司，虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有美兰区房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。
3、房屋抵押贷款典当行。除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的美兰区房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。
当我们跟随小编对美兰区房产抵押银行怎么选？房屋抵押贷款途径的知识学习了解后，我们才知道原来海南房子抵押贷款的途径并不是只有银行，所以我们的银行贷款要是审批不过的话，大家也可以通过其他的途径来进行抵押贷款，希望上文小编的介绍可以助你贷款成功，谢谢大家。
海南楼盘卖点：海口美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西邻龙华区，北临琼州海峡，南渡江、美舍河、海甸溪横穿城区注入大海，是海南的政治、经济和文化中心城区。，海南二手房。
