130万的乐东县房子首付多少？交首付前要注意什么？ 海南房子，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
现在想要买一套好一点的乐东房子，没有几百万估计是那不下来的，这还是针对乐东房价不是很高的城市，不过并不是每个人都想要购买又大又好的乐东房子，现在大部分人对乐东房子的要求就是适合居住就行，其实在有的城市130万的乐东房子也挺不错的，那么如果贷款购买130万的乐东房子首付多少？交首付前要注意什么？
130万的乐东房子首付多少？
1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。公积金贷款乐东购房面积大于90平米的，最低首付30％以上；
2、银行按揭贷款乐东购房首套房最低首付30％以上；
3、现在按揭乐东县买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；
4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
交首付前要注意什么？
1、看开发商的资历
开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。
小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。
2、核实开发商五证是否齐全
我们要核实开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这五证，它表明了所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，乐东购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。
3、认真审查乐东购房合同
由于乐东购房合同太过专业，导致许多乐东购房者都无法理解，所以，乐东购房者一定要逐条查乐东购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏。
以上就是130万的乐东房子首付多少？交首付前要注意什么的全部内容，大家可以根据上文说到的公式算一下，一般首付是乐东房子总价的百分之三十，所以130万的乐东房子，大家应该准备好四十万左右的首付款，现在乐东房子的乐东房价都偏高，乐东县买房也不容易，所以尽量不要在乐东县买房过程中出错哦。
乐东县买房优势：乐东购房，龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘最大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。
