银行内部人员贷款办理流程是什么？银行办理贷款时要注意什么？ 琼山区二手房，琼山区是海南发展比较成熟的一个片区，琼山区拥有稀缺优质自然资源
现在最为平常的一种琼山区购房方式就是贷款了，而有些人对于贷款并没有太大的兴趣，要知道，大多数人都会面临琼山区买房这件事，因此提前去作了解也是很有必要的，办理贷款的一个流程很复杂，那么今天小编就来带大家一起详细的了解了解银行内部人员贷款办理流程是什么？银行办理贷款时要注意什么？
银行内部人员贷款办理流程是什么？
一、借款人提出贷款申请，提供贷款资信
借款人若需要银行贷款，应当向银行或其经办机构直接提出书面申请，填写《贷款申请书》。申请书的内容应当包括贷款金额、贷款用途、偿还能力及还款方式，同时还须向银行提交以下材料：
借款人及保证人基本情况，财务部门或会计师事务所核准的上年度财务报告，以及申请贷款前一期财务报告；原有不合理占用贷款的纠正情况，抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；项目建议书和可行性报告，银行认为需要提供的其他有关材料，固定资金贷款要在申请时附可行性研究报告、技术改造方案或经批准的计划任务书、初步设计和总概算。
二、银行的审批
1．立项该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划
2．对借款人进行信用等级评估，信用等级是根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素来评定的。评级可以由贷款人独立进行，内部掌握，也可以由有关部门批准的评估机构进行。
3．进行可行性分析，这一阶段包括发现问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对企业的财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断企业偿还能力的依据。
银行办理贷款时要注意什么？
一、在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。对借款人来说，如果您购买的是现房或琼山区二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
二、目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
以上所讲的内容就是小编对于银行内部人员贷款办理流程是什么？银行办理贷款时要注意什么的总体介绍，银行内部人员办理贷款与平常我们办理流程都一样，只不过有一些小的细节处不同，而在办理时需要大家去注意的点有很多，流程也是最基本的一点。
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