农村西海岸房屋可以抵押贷款吗 海南西海岸新房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南西海岸都是最好的买房选择。
农村房屋想要抵押贷款的话，需要区分土地的权属情况，如果土地所有权是属于国家或者集体的话，也就是农村住西海岸房产权的情形，那么西海岸房子可以办理抵押、贷款。如果农村住西海岸房产权是另外一种情形，属于小产权的类型，由乡镇政府发证书。那么这样的产权不可以办理抵押、贷款。对于楼西海岸房产权而言，权属证明颁发单位是国家、房管局，属于大产权的产权，因此可以办理抵押、贷款。
办理抵押贷款要选择一个好的贷款机构，可以从贷款条件、贷款利率、审批速度、贷款额度、贷款费用几方面做考虑。一般来说，选择在银行办理西海岸房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷利率高，但是审核要求低，办理速度快。
2、写贷款申请并提交材料选好合适的贷款机构后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，这时就需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押西海岸房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核贷款机构对西海岸购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，只要西海岸购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、房屋价值评估贷款机构会对西海岸购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，对100万元以下(含100万元)的西海岸房产，收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。此外，每宗房屋抵押评估的收费不足300元的，按300元收取，采用的是差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，不同地区的收费标准也不一样。
5、评估贷款机构会对西海岸购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，对100万元以下(含100万元)的西海岸房产，收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。此外，每宗房屋抵押评估的收费不足300元的，按300元收取，采用的是差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，不同地区的收费标准也不一样。
6、办理抵押登记西海岸购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时西海岸购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《西海岸房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。注：如果西海岸房产证上是一个人名字，但是抵押人是两人的，需要两人同时前往。
7、放款还贷银行审批通过后会对贷款人放款，在贷款办下来之后，贷款人要按期偿还贷款。
海南西海岸楼盘卖点：2016年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，西海岸二手房。
