200万的房子首付要多少，买房除了首付还有什么费用 海南房价，白沙配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
对于不想全款购白沙买海南房子的人来说肯定都是选择贷款来购买，一般如果要贷款购白沙买海南房子银行肯定也不会贷整个房屋的金额出来，那么白沙买房者自己就需要支付一部分的钱作为房屋的首付款才行，接下来大家一起了解一下200万的海南房子首付多少以及白沙买房除了首付还有什么费用。
200万的海南房子首付要多少
1、200万的海南房子首付是：如果是首套白沙黎族自治县购房的话，最低可以首付30％；如果是二套房，最低首付可以40％；同时，评估价是有上下浮动余地的，如果想多贷款，就可以把评估价格做的更高一点，50万以内的首付，就可以买到200万的白沙黎族自治县房产。
2、200万的海南房子首付是；70万吧！这个要看你在哪个开发商那里买了，白沙黎族自治县购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口首付30％左右，如果你是二套房那就要看情况了，具体要更根据你所购买的城市而定。
白沙买房除了首付还有什么费用？
1、契税契税征收按面积划分，有两个门槛，分别为：90平米和140平米。新政以90平米为界，简化了征税标准。首套140平米大户型，提供税费减免。以150平米总价800万的海南房子为例，新政前需交24万，新政后需12万。
2、房屋维修基金房屋维修基金，指海南房子保修期过后，如需重改，可启动这笔钱。此前，北京以总款的2％交纳，更新后的标准为：多层住宅100元／平米，高层建筑200元／平米。
3、物业管理费物业管理费不是一笔小数目。不同楼盘其物管费不同，一般情况下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超10元。按3元／平米／月算，100平米的海南房子，3600元／年。
4、权属登记费办白沙黎族自治县房产证费用，一套需80元，有共有权证增收工本费10元／本。
5、交易手续费办过户手续时的费用。住宅3元／平米，非住宅11元／平米。
前面的文章为大家介绍的就是关于200万的海南房子首付多少以及白沙买房除了首付还有什么费用方面的一些问题，大家通过以上的文章介绍有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来在购买白沙二手房的时候除了首付之外还是有一些其它的费用需要缴纳的吗，大家要注意一些。
海南楼盘卖点：白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江，为海南有名的三大河流。，白沙房产网。
