买房之前要做好哪些预算又省心又省力? 观澜湖房产，观澜湖的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
观澜湖买房第一要看的就是海南房价了，大家都希望用一个比较低的价格，买到令人满意的观澜湖房子。决定海南房价的关键因素就是地段，不同区域的观澜湖房子价格自然会有所不同，当中意某套房时，要对比下区域内海南房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的观澜湖房子。
二、所能承受的房屋面积大小面积是关系到总海南房价的关键因素，单价相同，面积越大，总价越高，这是小学生都明白的道理。同样一笔钱，如果可以买套大观澜湖房子，相信没人愿意买小观澜湖房子。所以，在确定观澜湖房子区域后，就要以这个区域内的海南房价来计算自己所能承受的房屋面积大小。
三、摸清物业情况一个好的物业可以让业主省心省力，如果是遇到一个不负责的物业公司，那么业主就有的受了!一般来说，物业费是按年缴纳的，对海南购房者来说也是一笔不小的支出，所以，海南购房者在观澜湖买房前一定要先了解小区内的物业情况，以免物业费白交。
四、还贷压力大小如果海南购房者选择的是贷款观澜湖买房，那么就需要考虑清楚自己每个月可以承受的贷款多少。如果说观澜湖买房后还不起每个月的贷款，那么就不要观澜湖买房了。所以，在观澜湖买房前，不仅要保证自己的现有资金足以付首付，还要做好远期打算，避免还贷压力过大。
五、估算装修费大家都希望观澜湖买房后就可以入住，但是很多人买的都是毛坯房，需要装修好才能入住。但是许多海南购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是观澜湖买房前没做好预算。除了家电、家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。
六、合计所交税费观澜湖买房除了要准备好首付以外，还有很多的税费需要准备好，并且很多都是需要在签合同的时候就要缴纳的，就比如说契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。
观澜湖买房优势：海南房地产，海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。
