白沙黎族自治县买房中介费一般多少？白沙黎族自治县买房的基本流程是什么？

白沙黎族自治县买房中介费一般多少？白沙黎族自治县买房的基本流程是什么？ 白沙黎族自治县新房，白沙独居特色的民族风情。也正是由于海南白沙独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白沙买房。

在经济条件比较好的情况下，一些人首先所要去考虑的肯定就是白沙黎族自治县买房或者买车，车子与房屋的购买都不算简单，但是房屋更为繁琐一些，因为房屋购买要涉及到很多因素，中介就是其中之一，那么大家也应该都知道，中介是有中介费的，那么白沙黎族自治县买房中介费一般多少？白沙黎族自治县买房的基本流程是什么？

白沙黎族自治县买房中介费一般多少？

一．房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。国家规定白沙房产的中介在房屋成交价格的3％以内，不过大多行内在按1％实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。

二．一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。白沙黎族自治县房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是白沙黎族自治县房子成交价的1％，双方都要交的，各付1％。

白沙黎族自治县买房的基本流程是什么？

一．看房

可以报名参加海南购房团去踩点，看房最好是去施工现场，沙盘不太可信。主要看楼间距、位置、周边的交通、环境及生活配套设施。还有看楼盘有没有封顶？没有的话贷款是办不下来的。

二．价格

先到馨窝网网站上查查，推荐。那上面的价格只是参考，因为网站上的价格真实度其实很低，好多都很久没有更新过了。标的价格要么是均价又或是最低价。总价多少起的基本都是忽悠人的。最好是本人到售楼处去问问。现在都是一房一价，不同的户型、楼层、位置，价格可以差很多的。

三．选房

先看户型图。好的户型，要方方正正，透光透气，干湿分开，动静分离；客厅与厨房要大些，阳台则不应太大也不要太多。正门不可以正对厕所或卧室。底层、顶层、边楼最好别选。能选三房不选两房，能选两房就不选单套间。必竟政策摆在那，以后白沙黎族自治县买房机会不多。从得房率出发，首选顺序是：多层－小高层－高层－公寓。

四．交定金

选好白沙黎族自治县房子后，就要签认购协议了。要特别注意的是：轻易别签！因为一旦签了以后如果不买了，定金是不退还的。

五．交首付款

一般认购协议签定后8天左右的时间内就要交首付款了，逾期要收违约金的。南京目前首套房首付最低三成，但最好多付些。这样利息少点，月供少点，贷款下的也快点。保管好海南购房发票，丢了没得补，以后办白沙房产证，换发票都要用到的。

上述内容主要所描述的就是小编对于白沙黎族自治县买房中介费一般多少？白沙黎族自治县买房的基本流程是什么的总体介绍，白沙黎族自治县买房选择中介并非适用于所有的人，因此大家在海南购房前也一定要考虑好，而最为基础的一个费用问题，上文中小编也都已经进行了详细的解答，比较基础的流程大家进行了解时可以放松一些。

白沙买房优势：白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江，为海南有名的三大河流。，海南白沙房子