用购房合同能贷款吗？办理贷款要注意什么 海南美兰区房产网，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
如果不是现在的美兰区房价太高，相信大家在美兰区买美兰区房子的时候都不会考虑使用贷款的方式的，毕竟贷款美兰区买房一般就是几十年，贷款几十万产生的利息费用也不少，自然是去全款美兰区买房更划算一些的，不过对于贷款美兰区买房大多数的朋友还是不太了解的，那么用美兰区购房合同能贷款吗？办理贷款要注意什么呢？
用美兰区购房合同能贷款吗
1、首套房可以办理按揭贷款，凭美兰区购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到海南房产证并办好抵押为止。
2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出海南房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，美兰区买房、装修、买车等都可以。
办理贷款要注意什么
1、申请美兰区买房贷款额度要量力而行在申请个人美兰区买房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或海南二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
3、还款方式主要包括：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：美兰区购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
以上就是关于美兰区购房合同是否可以贷款以及办理贷款要注意什么的介绍了，贷款美兰区买房相对于全款美兰区买房流程要多一些，全款美兰区买房不需要经过银行的审核，有的美兰区购房者提交的贷款资料不足或者是因为自己的原因就会导致无法成功办理贷款，大家一定要注意这些问题。
美兰区买房优势：美兰区房产网，海口美兰区城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。
