在石梅湾买房之前有哪些预算一定要做好? 石梅湾房产，石梅湾独居特色的民族风情。也正是由于海南石梅湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。
俗话说的好“有多大的肚子，吃多少饭”，同理海南买房的时候一定要正确的评估自己的资产。这样就可以确定是全款海南买房还是贷款海南买房了，是买大面积还是小面积?如果选择贷款海南买房，就要考虑房屋的首付和月供。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
二、海南买房除了首付款之外还有各项税费海南买房需要交纳各种税费，可能每一笔看起来不多，但是加起来也是一笔不晓得数目。一般购买海南新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费，而石梅湾二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。只有做好了这部分准备，海南买房是才不致于手忙脚乱。
三、留足装修及维修预算很多人在海南买房后却发现，自己没有装修的资金了，这时候眼看着自己的海南新房却住不进去!如果石梅湾购房者购买的是毛坯房，装修费用也是一笔大支出，一定要将这一项列入石梅湾购房预算之中。还有就是必须的生活设施和一些初装费用，比如开通有线电视，宽带网等。另外一些必要的家电、装饰也都是预算必须要考虑的。
四、选择适宜的区域地段是决定石梅湾房价的重要因素，区域不同价格也就不同同。石梅湾购房者要根据自己的经济实力选择某一区域的海南房子。一般来说，开发的越完善的区域石梅湾房价会偏高，如果考虑购买，那就要多准备点钱了。
五、计算房屋面积海南房子面积的大小是与海南房子的总价是成正比例关系的。石梅湾购房者在确定好海南房子的区域后，就可以用这个区域的均价来计算购买面积了。但是大家需要注意，面积并不是衡量海南房子价格的唯一标准，建议石梅湾购房者在户型、楼层等多方面做好比较，选择一套地理位置好的海南房子。
六、了解物业收费一般情况下，在开发商交房之后，石梅湾购房者需要缴纳物业费了，一般会要求缴纳半年或者一年的物业费。最好可以在海南买房之前了解一下物业收费详情，从而可以更好地制定石梅湾购房预算。
万宁石梅湾买房优势：万宁石梅湾新房，石梅湾的沙子是细软的。踩下去，绝对没有一丁点的硌脚的感觉，就好像摸到了肉乎乎的脸蛋儿上了，从脚心滑溜到了头顶。
