200万的万宁市房子首付要多少，万宁市买房除了首付还有什么费用 万宁市房价，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
对于不想全款购万宁市买万宁房子的人来说肯定都是选择贷款来购买，一般如果要贷款购万宁市买万宁房子银行肯定也不会贷整个房屋的金额出来，那么万宁市买房者自己就需要支付一部分的钱作为房屋的首付款才行，接下来大家一起了解一下200万的万宁房子首付多少以及万宁市买房除了首付还有什么费用。
200万的万宁房子首付要多少
1、200万的万宁房子首付是：如果是首套万宁市购房的话，最低可以首付30％；如果是二套房，最低首付可以40％；同时，评估价是有上下浮动余地的，如果想多贷款，就可以把评估价格做的更高一点，50万以内的首付，就可以买到200万的万宁房产。
2、200万的万宁房子首付是；70万吧！这个要看你在哪个开发商那里买了，万宁市购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口首付30％左右，如果你是二套房那就要看情况了，具体要更根据你所购买的城市而定。
万宁市买房除了首付还有什么费用？
1、契税契税征收按面积划分，有两个门槛，分别为：90平米和140平米。新政以90平米为界，简化了征税标准。首套140平米大户型，提供税费减免。以150平米总价800万的万宁房子为例，新政前需交24万，新政后需12万。
2、房屋维修基金房屋维修基金，指万宁房子保修期过后，如需重改，可启动这笔钱。此前，北京以总款的2％交纳，更新后的标准为：多层住宅100元／平米，高层建筑200元／平米。
3、物业管理费物业管理费不是一笔小数目。不同楼盘其物管费不同，一般情况下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超10元。按3元／平米／月算，100平米的万宁房子，3600元／年。
4、权属登记费办万宁房产证费用，一套需80元，有共有权证增收工本费10元／本。
5、交易手续费办过户手续时的费用。住宅3元／平米，非住宅11元／平米。
前面的文章为大家介绍的就是关于200万的万宁房子首付多少以及万宁市买房除了首付还有什么费用方面的一些问题，大家通过以上的文章介绍有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来在购买万宁二手房的时候除了首付之外还是有一些其它的费用需要缴纳的吗，大家要注意一些。
海南楼盘卖点：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。，万宁市购房。
