贷款买房有哪些优势

贷款买房有哪些优势 秀英区新房，秀英区买房前你对房子了解多少？秀英区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为秀英区买房到底值不值呢？

1、投入少，通过按揭贷款的方式秀英区购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱秀英区买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的秀英区房子，所以贷款秀英区买房的第一个优点，就是钱少也能秀英区买房。

2、资金活，从投资角度说，贷款秀英区购房者可以把资金分开投资，比如贷款秀英区买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险小，按揭贷款是向银行借钱秀英区买房，除了秀英区购房者关心秀英区房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，秀英区购房的保险性就提高了。

1、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的秀英区房地产其他项权利证明前往海南房产所在区、县的秀英区房地产交易中心撤销抵押。

秀英区楼盘排行

1、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，物业费1.20元/平米/月。

2、远东海岸： 均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路。

3、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金盘路36号。

4、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于海口市金龙路中段（市公安局向西200米），医院配套有海南省医学院附属医院、海南省人民医院海口门诊部、海南妇产科医院；

5、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，产权年限70年。

6、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），周边娱乐有百乐城量贩式KTV (1.8公里)知人择城酒吧 (1.9公里)鑫城沐足中心 (771米)周壹汗蒸养馆 (616米)。

7、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），物业费1.20元/平米/月。

8、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，容积率2.995。

9、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，周边商场有吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发。

10、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，容积率4.94。

秀英区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在秀英区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。