【西海岸房价】如何做好西海岸买房预算?

如何做好西海岸买房预算? 西海岸买房，西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

在海南买房之前，西海岸购房者首先要对自己的经济情况有清楚的认识，才好根据自己的实力来海南买海南房子，不至于给今后的生活带来过重的压力，所以海南买房的时候一定要正确的评估自己的资产，这样就可以确定是全款海南买房还是贷款海南买房了。如果是一般的工薪家庭，多数都是贷款购买的海南房子，这样生活压力会比较小一些。

确定西海岸购房目标的时候，西海岸购房者主要针对两点考虑，地段和面积，海南买海南房子一定要看地段，地段好的话，海南房子过了很多年之后还能保值。一般来说，开发的越完善的区域海南房价会偏高，如果考虑购买，那就要多准备点钱了，另外海南房子面积的大小是与海南房子的总价是成正比例关系的，西海岸购房者在确定好海南房子的区域后，就可以用这个区域的均价来计算购买面积了。

西海岸购房者在确定好了西海岸购房目标之后，就能大概知道需要花多少钱海南买海南房子了，这样就方便自己计算首付比例了。首先西海岸购房者需要交纳的首付比例必须要满足当地西海岸购房政策的首付最低限制，其次在自己手头资金剩余比较多的情况下，可以合理的增加首付比例。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

如果你购买的是精装房，那么装修的成本就投入到了贷款和首付款里面去了，但如果你是选择的毛坯房，那么装修房屋的这笔费用就必须要考虑到。很多人在海南买房后却发现，自己没有装修的资金了，这时候眼看着自己的西海岸新房却住不进去!如果西海岸购房者购买的是毛坯房，装修费用也是一笔大支出，一定要将这一项列入西海岸购房预算之中。

购海南买房屋需要花的费用都考虑完了，还有今后的养房费用可不能忘了，首先房屋交界的时候需要西海岸购房者交房屋维修基金、契税、物业费等费用，这些要提前准备好。另外物业费可不是一次性就能交清的，通常情况下，小区都是按照一个季度或者是一年的时间来收取物业费的。西海岸购房者最好可以在海南买房之前了解一下物业收费详情，从而可以更好地制定西海岸购房预算。

西海岸优质楼盘推荐

1、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，容积率1.28。

2、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，物业费暂无资料元/平米/月。

3、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，楼盘卖点，小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。

4、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于海口市金龙路中段（市公安局向西200米），楼盘卖点，泳池、架空层泛会所、空中花园等。

5、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，周边娱乐有西海岸体育休闲广场478米西秀海滩公园684米美视高尔夫花园1公里假日海岸水世界1.6公里。

6、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），物业公司是海口佳和嘉美物业服务有限公司。

7、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），产权年限70年。

8、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，产权年限70年。

9、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，物业费3.8元/平米/月。

10、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，

西海岸储蓄健康：花钱买健康，不如投资西海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。