贷款海棠湾买房最好别陷入哪些误区？ 三亚海棠湾新房，海棠湾独居特色的民族风情。也正是由于海南海棠湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海棠湾买房。
由于公积金贷款利率低于商业贷款，所以，几乎所有的三亚海棠湾购房者在贷款海南买房时都会首选公积金贷款。但是，如果你就此认为公积金贷款就一定好于商业贷款，那可就大错特错了，因为公积金贷款审批流程比较繁琐，放贷周期较长，所以，在获得房贷时就会比较慢，如果你离交款的时间很近，那么你最好选择商业贷款，要知道交款延迟可是违约了，届时你可就要缴纳违约金了。
误区二、房贷越长越好同样的房贷额度，贷款年限越长，每月的月供压力就会越小，所以，不少三亚海棠湾购房者在贷款海南买房时，都会尽量延长房贷年限。但是，你不能就此认为房贷越长越好，要知道房贷年限越长，你所要还的房贷利息就会越多，如果你不想还那么多的房贷利息，那么你最好赶紧缩短房贷年限。不过，如果你的经济能力较弱，那么你还是尽量延长房贷年限吧，要知道弃房断供的后果可是很严重的。
误区三、提前还贷必省钱为了尽快摆脱房奴身份，不少房奴都会选择提前还贷，在他们看来，提前还贷一定可以省不少钱。但是，提前还贷可是要缴纳违约金的，如果你提前还贷还有违约金，那么恐怕你就省不了钱了，反而会多花冤枉钱!所以，大家在贷款海南买房时，一定要多多了解提前还贷的相关事宜，别等到提前还贷时才发现还要缴纳违约金。
误区四、小银行更省钱在贷款海南买房时，有些三亚海棠湾购房者比较偏爱于小银行，因为在他们看来，小银行更容易获得房贷。其实不然，小银行的存款额往往不太稳定，当手头钱多时，你申请房贷会比较快捷，但是，一旦额度所剩无几时，申请房贷可就会很麻烦。相对来说，四大银行手头的资金比较充裕，各项措施都会比较稳定。
误区五、收入证明可造假一般来说，银行在审批房贷时，都会要求借款人的月收入必须高于月供的两倍，但是，有些三亚海棠湾购房者的收入却难以达标，于是，他们就造假了收入证明。对于这种行为，小编提醒大家最好不要做，因为即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，三亚海棠湾房子还将面临被银行收回的可能。而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。
三亚海棠湾买房优势：三亚海棠湾购房，蜈支洲岛景区旁的滕海村有很多餐厅，以经营海鲜为主，滕海渔村内集中有小饭店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配备有餐厅，其中包括：天晴小屋国际青年旅舍、千年红度假中心等。
