买房子要多少钱？买房子首付不够如何办？ 西海岸房价，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
海南买海南房子是需要花很多钱的，因为当今的西海岸房价还是很高的，要是能买到海南房子也不是全款的，也是选择贷款的，即使是贷款，首付也是一笔不小的数目，此时大家就要先去询问钱数再去准备，但是在准备的过程中会遇到很多问题，下面是小编对海南买海南房子要多少钱？海南买海南房子首付不够如何办的知识分析。
海南买海南房子要多少钱？
1、首先备齐首付款。海南买房首付款这一块，西海岸新房和海南二手房有比较大的差别，主要是因为海南二手房牵扯到房屋评估环节。一般西海岸新房的首付款都是按照政策规定首付比例来。如果是海南二手房的话，完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。
2、考虑日后月供。放款成功后，会通知海南购房者开始还款了，间隔不会太长。对于刚需来说，博弈的心态不要有，在确定海南买房的时候，一定要先确定自己手中的流动资金，不能因为海南买房让生活陷入困顿是底线。一般来说，月供占比在30％及以下是比较合理的，合理的月供要考虑到还款周期和还款额。
3、准备交易税费和收房费用。西海岸新房的税费相对简单。主要的就两大块：契税、公共维修基金。对于一套200万的海南房子来说，首套房按契税1.5％算，200万的海南房子，这两项支出大约在4－5万元左右。海南二手房的相对复杂。从房屋产权分类来看，商品房、公房、经适房在税费环节有不同。
海南买海南房子首付不够如何办？
1、合理利用公积金。尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。
2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。据了解：“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内人员，如果符合标准不妨尝试下。虽此贷款用于个人消费，但也可用于海南购房，贷款期限为3年。
3、资质不错者可申请信用贷款。适于资质不错的人群，再加上信用良好，可借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。
4、降低海南买房标准。如果西海岸房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置偏远地区，就是所谓的降低海南买房标准，结合自身经济情况海南买房，没必要为了房，让家人生活在重压之下。
5、寻求亲友帮助。如果和亲朋好友的关系不错，可考虑找他们求助。但要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响好友间的关系。
当我们跟随小编对海南买海南房子要多少钱？海南买海南房子首付不够如何办的知识学习了解后，我们明白了海南买海南房子的过程中会遇到各种各样的问题，每个人因为对海南买房的知识了解多少不同，因此遇到困难解决困难的能力也不同，此时大家就要认真学习相关的知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸旅游度假区房产，西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的最重要一环。
