外国人可以在泰国琼山区买房吗？在泰国琼山区买房有哪些好处？ 海南二手房，琼山区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
现在人们海南买琼山区房子都把目光放到了外国，泰国是一个不错的国家，这里可是旅游胜地啊，所以在这里投资一套琼山区房子也是很不错的，但是大家对于海南买房的知识了解不是很多，所以今天小编要给大家介绍一下外国人可以在泰国海南买房吗？在泰国海南买房有哪些好处的知识，一起学习了解吧。
外国人可以在泰国海南买房吗？
1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
2、 外国人在泰国购买公寓商业，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
4、外国人在泰国海南买琼山区房子可以贷款，首付是根据琼山区房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。
在泰国海南买房有哪些好处？
1、海南房产具有永久产权(拥有地契)。在泰国琼山区购房可拥有永久产权，海南房产可代代相传，并且不需要缴纳遗产税。
2、琼山区房价相对便宜以及没有公摊。泰国中心区的公寓房一般在3万人民币/平方米起，并且住房面积是按使用面积计算的，没有公摊面积。
3、公寓、别墅都带精装修。泰国的别墅和公寓房基本都是精装修，很多都是带有全套精品家具的，能够给琼山区购房者减少时间成本和金钱成本，非常适合外籍投资者。
4、投资风险低，投资回报率高。根据相关统计显示，泰国曼谷和清迈等多个中心公寓房每年大幅度的上涨，相对于其他东南亚国家，泰国的经济发展良好，投资风险低，并且投资回报率高。
5、没有海南房产税，过户手续简单。在泰国琼山区购房不需要缴纳海南房产税，如果是购买一手房，买家只需要交付总琼山区房价的2%的过户税，而且这个过户税是又双方共同承担的，买家实际支付的只有1%。若是琼山区二手房的交易，那么则有过户费、特种商业税或印花税、个人所得税 ，以上税费加起来约为琼山区房价的 6%，一般买卖双方各付50%，并且过户手续非常简单。
当我们跟随小编对外国人可以在泰国海南买房吗？在泰国海南买房有哪些好处的知识学习了解后，我们知道了其实在泰国海南买房优点很多，这也是为什么很多人会选择在这里投资的原因，既然想要投资一定要提前看好海南买房的条件，希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。
琼山区买房优势：海口市琼山区火车站：铁路海口东站（位于琼山区凤翔街道与龙华区城西镇之间）、美兰站（位于美兰区灵山镇，与美兰机场相连接，实现空铁联运）、海口站（位于秀英区长流镇），琼山区房价
