常见的奇葩户型有哪些？买房一定要避开 海南东海岸房产网，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
户型可以说是一套东海岸房子的灵魂，东海岸国家旅游度假区购房者也深知这个道理，所以一般户型好的东海岸房子大家都抢着要，开发商也会将好户型的东海岸房价提高出售，不会担心没人买，而一些户型不好的东海岸房子，开发商通常是在做活动的时候出售的，价格上相对于好户型也要低一些，今天小编就来讲讲，常见的奇葩户型有哪些？东海岸买房时一定要避开！
常见的奇葩户型有哪些？
1、手枪户型
大家在描述户型的时候，通常都是看户型图上的形状来描述的，手枪户型也就是指整体看起来像一把手枪的户型。手枪户型整体是一个直角的样子，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，好避开。撇开这一点不说，大多数的手枪户型中都有一些长走廊，导致这样的户型在装修设计的时候不好利用面积。
2、穿堂煞户型
穿堂煞户型的定义就不一样了，可能很多朋友对穿堂煞户型都不太了解，所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户，这样一来，从窗户进来的空气就能直接经过室内，从大门排出去了。有的朋友可能觉得这种户型通透性强，应该算是好户型才对，但是这种户型通常被大家视为不聚财的户型，空气对流太旺的户型老人一定不能住，容易引起头痛，对身体其他方面也不好。
3、跑道户型
跑道户型指的就是室内存在一块像跑道一样的面积，跑道的特点是又窄又长，这种户型空间面积利用率低，客厅向北，采光不好。如果跑道在厨房和餐厅之间，就会造成厨房离餐厅比较远，吃饭的时候还需要穿过过道去餐厅。这样的户型布局还会让人产生压迫感和恐慌感。
东海岸买房应该如何挑户型？
1、看户型图
很多奇葩户型都是根据户型图来起名字的，可见户型图的重要性，东海岸国家旅游度假区购房者可以从户型图上获取到的信息有很多。大家在看户型图的时候重点看户型图的整体形状、房屋朝向、户型比例、空间布局等，另外东海岸国家旅游度假区购房者还要注意销售人员的讲解跟户型图是否一致，防止交房时与图纸不一致，出现电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题。
2、看公摊面积
很多人对公摊面积都存在误解，以为公摊面积越小，自己买的东海岸房子就越划算，其实并不是这样的。不同的建筑类型，公摊面积都有一个合理范围，通常情况下，低层建筑，其公摊面积在7％-12％之间；高度适中的东海岸房子，其公摊面积在10％-16％之间，一些比较高的建筑，其公摊面积在12％-24％之间。
3、看采光
好户型的其中一个标准就是采光效果，这就要求东海岸房子所在的楼层要适中，东海岸房子的采光面要足够。大家在选东海岸房子的时候要注意看小区的楼间距是多少，同时观察室内的阳台和窗户的具体情况。
以上就是关于常见的奇葩户型有哪些的介绍了，有的奇葩户型可以通过装修设计来改变，如果开发商做活动出售这种东海岸房子，东海岸国家旅游度假区购房者还是可以选择购买的，但如果奇葩户型是一些不能改变的房屋结构问题，这样的东海岸房子，就算再便宜小编也是不建议大家购买的。
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