房产证到手要办理哪些事情能节约不少钱? 海南房价,乐东独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。


海南房产证上的部分信息需要人工录入,是人就难免会犯错误,因此,我们在拿到海南房产证之后首先要核对上面的信息是否准确无误。
一是要核对产权人的姓名、身份证号等信息。姓名容易重名,身份证号容易录错,往往一字之差就成了别人的信息,因此一定要核对清楚。
二是核对房屋的面积、位置等信息,从楼栋号到单元号、门牌号都要看仔细。乐东县买房过程中的“套路”多到你想不到,房屋实际面积与海南房产证上的不一致就不说了,还有人买的是33层的海南房子,却发现大楼一共只有31层,上哪住去?如果在这一步发现问题,要及时与开发商沟通,如果有必要,还可以向他们提出赔偿。
三是确认房屋没有被抵押、冻结。有人刚乐东县买房没两天,就发现海南房子早已被抵押,好不容易买套海南房子却摊上这种事,真够糟心的。那么如何确认房屋没有被抵押、冻结呢?可以查看海南房产证上的“他项权”一栏,也可以向房管局查询。
二、及时进行抵押登记乐东房价越来越高,单靠工资乐东县买房不知道要等到何年何月了,因此很多人都选择了贷款乐东县买房。在向银行贷款时,银行会要求乐东购房者以房屋作为抵押,以免出现违约情况。因此我们在拿到海南房产证之后需要尽快进行抵押登记,以免因为延迟登记而影响到自己的信用。
办理抵押登记,需要提供抵押申请书、身份证件、抵押合同、海南房产证及其他相关资料。登记完成后,海南房产证又该由谁保管呢?这一点各地的做法不一样,主要有三种情况:
1、在海南房产证上注明抵押情况后由自己保管。
2、由银行保管。
3、借款人保留复印件,原件存在交易所里。
三、保管好相关的票据材料很多人都觉得“海南房产证在手,天下我有”,对于其他的票据就不是那么重视了。但根据过来人的经验,在海南房子转手之前都应该保管好乐东购房相关的票据材料,包括乐东购房合同、合同备案证明、乐东购房发票、契税发票、装修发票、物业费发票等等。这些票据不仅关系着房屋的再次交易,也能为我们省下不少钱。比如乐东购房发票和装潢发票就可以分别作为原始发票和乐东购房成本,用来冲抵税费。虽然有的票据可以补办,但过程相当麻烦,有的还补办不了,为了避免不必要的损失,最好能妥善保管。
乐东楼盘排行

1、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。
2、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,绿化率48%。
3、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,物业费1.6元/平米/月。
4、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。
5、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业公司是中澳物业管理服务有限公司。
6、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,生活配套有中国工商银行24小时自助银行(乐祥路)(277米)中国工商银行(295米)中国农业银行(乐东县支行营业部)(330米)。
7、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,物业费1.00元/平米/月。
8、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业费3.80元/平米/月。
9、江南乐居: 均价12500元/㎡,位于乐东县抱由镇永明桥东侧。
10、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,项目地址:乐东县抱由镇乐东中学旁。
乐东冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在乐东,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。


