有贷款还能贷款吗？名下有贷款影响房贷吗？

有贷款还能贷款吗？名下有贷款影响房贷吗？ 海南房产，海南买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海南买房细节都需要注意！

我们大家都知道，目前很多人是有贷款的，有时候一旦贷款之后，很难能够立马还上，但是后期生活的过程中，发现自己还是需要再次办理贷款，例如房贷。一般有贷款的情况下，很多人都觉得会影响再次去办理房贷。那么，有贷款还能贷款吗？名下有贷款影响房贷吗？

有贷款还能贷款吗？

1、找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2、直接申请信用贷款

所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

3、进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

名下有贷款影响房贷吗？

1、如果你海南省房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的（有两种情况：你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠。

2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率）也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。

3、虽然多地取消限购，但并没有取消海南购房限贷。根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。

上述即是有关于有贷款还能贷款吗以及名下有贷款影响房贷吗的全部知识了，希望能够帮到大家。不难知道，我们在申请办理房贷时候，银行重点考察的是大家的信用记录，虽然你曾经有贷款或者是办理过贷款，但是假如你的信用记录良好，也是不会影响到下一步贷款的。

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