买房子首付多少钱？买房首付不足怎么办？ 海南东方市二手房，东方买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
海南买东方市房子看似简单，但要是能凭借自己的能力买一套东方市房子真的是非常高兴的事情，所以海南买东方市房子的知识要是自己不懂，真的不能轻易的行动，一旦自己选错了东方市房子，会出现很多问题的，住着也会不踏实，所以今天小编要对海南买东方市房子首付多少钱？海南买房首付不足怎么办的知识进行整理，一起学习了解一番吧。
海南买东方市房子首付多少钱？
1、首套的东方新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套东方市房子，首付是不能低于总海南房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的东方市房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总海南房价的30%就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价为100万的东方市房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
4、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总海南房价100万元的东方市房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
海南买房首付不足怎么办？
1、利用好公积金。现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。
2、申请“工薪贷款”。事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。
3、申请消费贷款。如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用的话，可以尝试使用。
4、信用卡。如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么完全可以刷信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且可以分期。如果固定额度不够，也可以提升临时额度。
5、有保险者可申请保单贷款。如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。像平安保险，中国人寿，泰康保险，新华保险，太平洋保险、中国人保、阳光保险、友邦保险，太平人寿和生命人寿的保单都可以贷款。但是，保单贷款有贷款期限较短的缺陷。
当我们跟随小编对海南买东方市房子首付多少钱？海南买房首付不足怎么办的知识学习了解后，我们知道了要是海南买东方市房子的话，贷款是很常见的，一旦选择贷款我们只要准备好剩余的首付就可以了，但是很多时候首付要是过多的话，就会还差点，此时就要想办法把首付凑齐了才行，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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