买房子要多少钱？买房子首付不够如何办？ 海南保亭楼盘，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南买保亭房子是需要花很多钱的，因为当今的海南房价还是很高的，要是能买到保亭房子也不是全款的，也是选择贷款的，即使是贷款，首付也是一笔不小的数目，此时大家就要先去询问钱数再去准备，但是在准备的过程中会遇到很多问题，下面是小编对海南买保亭房子要多少钱？海南买保亭房子首付不够如何办的知识分析。
海南买保亭房子要多少钱？
1、首先备齐首付款。海南买房首付款这一块，保亭新房和保亭二手房有比较大的差别，主要是因为保亭二手房牵扯到房屋评估环节。一般保亭新房的首付款都是按照政策规定首付比例来。如果是保亭二手房的话，完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。
2、考虑日后月供。放款成功后，会通知保亭县购房者开始还款了，间隔不会太长。对于刚需来说，博弈的心态不要有，在确定海南买房的时候，一定要先确定自己手中的流动资金，不能因为海南买房让生活陷入困顿是底线。一般来说，月供占比在30％及以下是比较合理的，合理的月供要考虑到还款周期和还款额。
3、准备交易税费和收房费用。保亭新房的税费相对简单。主要的就两大块：契税、公共维修基金。对于一套200万的保亭房子来说，首套房按契税1.5％算，200万的保亭房子，这两项支出大约在4－5万元左右。保亭二手房的相对复杂。从房屋产权分类来看，商品房、公房、经适房在税费环节有不同。
海南买保亭房子首付不够如何办？
1、合理利用公积金。尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。
2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。据了解：“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内人员，如果符合标准不妨尝试下。虽此贷款用于个人消费，但也可用于保亭县购房，贷款期限为3年。
3、资质不错者可申请信用贷款。适于资质不错的人群，再加上信用良好，可借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。
4、降低海南买房标准。如果海南房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置偏远地区，就是所谓的降低海南买房标准，结合自身经济情况海南买房，没必要为了房，让家人生活在重压之下。
5、寻求亲友帮助。如果和亲朋好友的关系不错，可考虑找他们求助。但要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响好友间的关系。
当我们跟随小编对海南买保亭房子要多少钱？海南买保亭房子首付不够如何办的知识学习了解后，我们明白了海南买保亭房子的过程中会遇到各种各样的问题，每个人因为对海南买房的知识了解多少不同，因此遇到困难解决困难的能力也不同，此时大家就要认真学习相关的知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南楼盘卖点：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。，海南房产信息网。
