澄迈有几套房要征收房产税?

有几套房要征收房产税? 澄迈楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南澄迈买房。

根据海南房产税的定义来看，海南房产税就是以海南房产作为征收对象征收的税费，因此海南房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收海南房产税，也就是说一般从首套房开始就需要征收海南房产税，那么自然海南房产越多，需要缴纳的税费也就越多。

个人独栋别墅的认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。拥有个人独栋别墅产权的需要依法向国家缴纳海南房产税。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

高档住房的认定标准是：建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

原则上讲，个人不管有无户籍，有无职业，有无工作，只要新购了第二套住房，那么不管这个住房是高档住房还是低档住房，都需要缴纳海南房产税。

海南房产税的征收主要是针对多套住房或者超大面积的房屋以及非本地人海南购房的情况。海南房产税是国家对海南房产市场的调控手段之一，如果海南购房者要购买多套住房或投资外地海南房产，要注意当地有没有关于海南房产税的规定，了解要缴纳的税费后再决定海南购房与否。

澄迈楼盘排行

1、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，位于海南省澄迈县老城经济开发区。

2、卓越盈滨悦府： 均价13000元/㎡，卓越盈滨悦府位于海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角，医院配套有老城卫生院2.3公里同康医院2公里；

3、美锦湾： 均价11000 元/㎡，美锦湾位于海口市滨海大道268号，楼盘特点，小区内部配套：温泉泡池，室内游泳池，无边界泳池，婚礼庭院。

4、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，

5、景园悦海湾： 均价15000元/㎡，景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，容积率2.19。

6、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，医院配套有圆勋诊所 (23米)澄迈县永发镇中心卫生院 (281米)；

7、皇玛花园： 均价18000元/㎡，皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，绿化率50%。

8、芭提雅火山岩温泉小镇： 均价待定元/㎡，芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，生活配套有农村信用社86米农业银行181米邮政银行452米农村信用合作社72米。

9、碧桂园·美浪湾： 均价8000元/㎡，碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），楼盘特点，距离海口市区约35公里，距离海口美兰国际机场约40公里全程高速仅30分钟车程；西线高铁已通车。。

10、南海之滨： 均价13500元/㎡，南海之滨位于南海之滨，开发商是海南中安和悦置业有限公司。

澄迈养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；澄迈四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢澄迈的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。