有哪些误区能让申请贷款时吃大亏 海南房子，琼山区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
在贷款琼山区买房的时候，最让纠结的问题之一就是房贷年限该选择多久?其实，同样的房贷额度，贷款年限越长，所还的房贷利息就会越多，于是，就不少琼山区购房者就认为房贷年限越短越好，其实不然，这是一种误区。因为房贷年限越短，每月的还贷压力就会越大，如果你经济能力有限，恐怕会有很大的压力，因此，不要以为房贷年限越短越好。
二、有钱就该提前还贷要知道当琼山区购房者做了房奴之后，身上要背负的房贷压力是非常大的。因此，在房贷压力以及由于房贷利率一直居高不下的情况下，有些房奴一有钱就想提前还贷，想以此来规避多付房贷利息的风险。当然了，想提前还贷是很正常的，但并非说有钱就该提前还贷，尤其是在善于理财的情况下。要知道，如果你善于理财，能够保证理财收入率高于房贷利率的，那么你完全没有必要提前还贷。
三、提前还贷更省钱如果自己早点还清房屋贷款的话，这样一来不是就可以多剩下一些利息了吗，因此在这样的想法下，有些房奴就认为提前还贷一定可以省钱。其实不然，不少银行都有这样的规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的。虽然关于提前还贷后要交多少违约金没有相关的规定，但是一般都不会少。也就是说，在有违约金的情况下，提前还贷反而会让你花更多的钱。
四、征信不良无法获得房贷随着时代的发展，就有了个人征信，而个人征信的出现就代表着人的信用。然而，在这个信用即财富的时代，许多琼山区购房者都认为只要存在征信不良记录，那么就再也无法获得房贷了。其实，这是不一定的，尽管你的个人征信里产生了不良记录，但由于不同的银行对于征信的要求会不一样。因此，如果你存在征信不良记录，那么不妨选择一家审核相对宽松的银行，同时接受高房贷利率，这样一来，你可以获得房贷。
五、公积金贷款不看个人征信在实际生活中相信不少琼山区购房者还存在这样一个误区，那就是公积金贷款不看征信，其实不然，无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是获得房贷的一大前提条件。
琼山区买房优势：琼山区房子，琼山区全国重点文物保护单位：珠崖岭城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清万寿宫诏碑，位于五公祠内）
