公积金贷款买白马井镇二手房有什么条件 海南白马井镇房产,白马井什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
贷款买白马井镇二手房的条件1、白马井镇房子不能是砖混结构:一般来说, “砖混结构”的白马井镇房子多出现于上世纪90年代初期;如果你买的白马井镇二手房房龄较短,基本不会有这担忧。
2、申请人连续缴纳公积金6个月以上:申请人住房公积金账户应该处于正常状态下,且已连续缴存6个月(含)以上。这就意味着,从你申请贷款开始倒推6个月,都需要缴存公积金,不能出现中断。值得注意的是,公积金中断后,个人是无法补缴的。
3、个人征信:如果你有信用卡多次逾期或贷款逾期等记录,将直接影响到个人贷款的申请。
买白马井镇二手房贷款的额度白马井镇二手房贷款的最高额不能超过*押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。
对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房,借款人如果受过高等教育,职业收入前景优良,贷款的最高金额不能超过*押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。
此外,如果是非当地户籍或当地无固定居所的白马井镇购房者,贷款额度会相对有所减低。
白马井镇二手房的贷款期限1、白马井镇二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;
2、白马井镇二手房的房龄不能超过15年;
3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
海南白马井楼盘卖点:交通攻略: 1、自由行:环岛高铁直达白马井。 2、自驾:从海口出发,到王五路口下高速公路,然后跟着路标指向到达白马井。 地址:海南省儋州市白马井镇。,海南白马井房产网。