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【海南白马井买房】公积金贷款买白马井镇二手房有什么条件

2020-04-09 19:09:01编辑:臻房小戚栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]海南白马井镇买房,贷款买二手房的条件1、白马井房子不能是砖混结构:一般来说, “砖混结构”的白马井房子多出现于上世纪90年代初期;如果你买的二手房房龄较短,基本不会有这担忧。2、申请人连续缴

公积金贷款买白马井镇二手房有什么条件 海南白马井镇房产,白马井什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

公积金贷款买白马井镇二手房有什么条件

贷款买白马井镇二手房的条件

1、白马井镇房子不能是砖混结构:一般来说, “砖混结构”的白马井镇房子多出现于上世纪90年代初期;如果你买的白马井镇二手房房龄较短,基本不会有这担忧。

2、申请人连续缴纳公积金6个月以上:申请人住房公积金账户应该处于正常状态下,且已连续缴存6个月(含)以上。这就意味着,从你申请贷款开始倒推6个月,都需要缴存公积金,不能出现中断。值得注意的是,公积金中断后,个人是无法补缴的。

3、个人征信:如果你有信用卡多次逾期或贷款逾期等记录,将直接影响到个人贷款的申请。

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买白马井镇二手房贷款的额度

白马井镇二手房贷款的最高额不能超过*押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。

对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房,借款人如果受过高等教育,职业收入前景优良,贷款的最高金额不能超过*押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。

此外,如果是非当地户籍或当地无固定居所的白马井镇购房者,贷款额度会相对有所减低。

白马井镇二手房的贷款期限

1、白马井镇二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;

2、白马井镇二手房的房龄不能超过15年;

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

海南白马井楼盘卖点:交通攻略: 1、自由行:环岛高铁直达白马井。 2、自驾:从海口出发,到王五路口下高速公路,然后跟着路标指向到达白马井。 地址:海南省儋州市白马井镇。,海南白马井房产网

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