您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 乐东房产 > 【海南乐东龙栖湾房地产攻略】小产权房有哪些分类? > 正文

【海南乐东龙栖湾房地产攻略】小产权房有哪些分类?

2020-04-08 19:09:54编辑:臻房小许栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]海南楼盘,(1)只在集体建设用地上即宅基地上建成的,只属于该村的集体所有者,该村集体以内的人员不能购买。(2)在集体企业用地或占用耕地违建的海南房子。(3)部分农业园或养老别

小产权房有哪些分类? 海南乐东龙栖湾房产,龙栖湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

小产权房有哪些分类?

(1)只在集体建设用地上即宅基地上建成的,只属于该村的集体所有者,该村集体以内的人员不能购买。

(2)在集体企业用地或占用耕地违建的乐东龙栖湾房子。

(3)部分农业园或养老别墅。

timg (2).jpg

小产权房与大产权房的区别

1、小产权房的乐东龙栖湾房产证是由乡镇进行颁发的,其个人是没有真实产权的,而大产权房的乐东龙栖湾房产证是由国家颁发的,也是被国家和法律所认可和接受的。

2、个人若是想转让小产权房必须遭购买其满五年以上才能够进行转让,而大产权房可以由职工任意转让,没有时间上的限制。

3、对于小产权房的建设用地一般都是归农村的乡集体所有,且此类的乐东龙栖湾房产只能由这个乡的村民购买居住,而大产权房的用地是国家划拨或允许转让的,此类乐东龙栖湾房子的销售对象范围就比较大了。

4、在购买小产权房后,若是想要再进行转让,还需要补交土地出让金,否则是不能够上市交易的,购买大产权房后,购买者是尅自由使用、或转让的,不需要补缴任何的费用。

龙栖湾楼盘推荐

龙栖湾楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸,开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

2、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,产权年限70年。

3、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,物业费1.8元/平米/月。

4、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,产权年限70年。

5、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),楼盘亮点,位于龙沐湾核心B区,一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸(蒸发量是降雨量2倍)、海南稀有的天然观海台地(落差超过16米),湾区海水达到一类标准,沙滩达到奥运用沙标准,海水平缓,是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

6、清凤椰林阳光 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光,开发商是海南隆信置业有限公司。

7、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟,开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

8、江南乐居 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边餐饮有湘聚阁712米潮汕乐强排档144米川湘海鲜火锅城264米湘满庭370米聚源老鸭店421米北方酒楼550米绿色食园978米。

9、龙栖湾温泉1号 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,生活配套有海南乐东九龙加油站(3.5公里)。

10、中和龙沐湾·海润源 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

龙栖湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;龙栖湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙栖湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470