买大产权房还是小产权房 海南海口市楼盘,海口四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
一,合法性不同大产权房的海南房产证受法律保护,海口市房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》,在相关部门备案,国家承认并保护大产权房。
而小产权房的海南房产证是乡政府或者村政府颁发的,开发商没有取得《土地使用证》,因此小产权房不受法律保护。
二,购买方式不同购买大产权房,海口购房者可以全款购买也可以贷款购买。如今城市中的海口房价已经很高,大多数海口购房者选择贷款海南买房。因为,贷款海南买房的可行性较高,海口购房者可以先交首付,再还贷款。首付大概是海南房产全款百分之三十或者百分之二十。
而购买小产权房必须全款,因为国家不承认小产权房的海南房产证。因此购买小产权房,银行不予贷款。
买大产权房还是小产权房最终应由海口购房者自身的经济能力决定,海口购房者应在自己的经济能力范围内海南买房,符合自身海口购房需求。
海南海口楼盘卖点:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。,海南海口房产。