对购房者而言，取消公摊真的是一件好事？ 海南新房，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~
在海南购房的过程中，公摊面积的存在就一直备受诟病，比如，你购买的澄迈房子面积明明就有100平方，收房时却发现只有70平方，一问开发商，回应的竟然是，另外30平方被公摊去了。买100平米澄迈房子只得70平米，这样的公摊面积真的是太坑爹了，正是因为如此，广大海南购房者才会对取消公摊面积的消息有那么大的反应，不过，对海南购房者而言取消公摊真的是一件好事？
一、生活居住面积变小，各种拥挤
对于海南购房者而言，最讨厌的房屋面积大概就是公摊面积了吧？那么在实际生活中，有没有不以公摊面积为计价的城市呢？其实是有的，重庆这个城市就是以套内计价，也称无公摊城市，既然都有先例了，为什么其它城市不以套内计价呢？
其实，小编也是一位刚需者，当然也希望所有城市都可以以套内面积来计价，这样一来，大家就能买多少平方就得到多少平方了。但是，这样做有一个很严重的后果，那就是：房屋品质下降。
什么？取消公摊就会导致房屋品质下降？是的，而且这也不是危言耸听，因为一旦按套内面积来计价了，开发商就必须把套内面积做到最大化，而公摊面积就只能可省则省，这样一来才能实现销售金额最大化。省公摊的最有效办法，就是将海南新房品质下降就是“一切从简”：
举一个例子来说明一下，比如，在相同的楼层内设置了七八套住房，然后缩小走廊、绿地、停车位等共同区域；更有不良开发商会把墙体修得薄如蝉翼，严重降低房屋质量，让海南购房者住在摇摇晃晃的澄迈房子。
换言之，也就是说，如果连生活舒适度以及房屋质量开发商都不能够保证了，即使可以实现零公摊了，那么又有什么意义呢？总之，海南购房者你想省下来的钱，都得在质量、生活舒适度上给找回来。
二、后续将引来各种问题
1、房屋单价可能上涨
一般来说，以前都是按照建筑面积来计算澄迈县房价的，按照套内面积来计算澄迈县房价的话，那么毫无疑问房屋单价就会涨价。有人形象比喻为，“带皮核桃15块1斤，核桃仁30块一斤”。
2、如何处理先前买了公摊的业主是个问题
试想一下，如果国家真的取消公摊了，那么已经以前买了公摊面积的海南购房者就会先闹起来了，因为一旦取消公摊了，那么先前的海南购房者不就亏大了吗？难道要给补偿吗？怎么给？谁来给？
3、海南房产税
一般来说，海南房产税是根据房屋面积来收取的，如果取消公摊了，那么海南房产税按哪种面积收？拆迁款，按哪种面积补？这些都涉及庞大的利益群体，需要修改一系列的法律法规。
以上就是本文的全部内容了。虽然关于取消公摊的新闻是假消息，准确的消息是按使用面积计价，但小编却发现在实际生活中已经有开发商打出“零公摊”的销售噱头，以送露台飘窗等方式，将送的面积“对冲”公摊面积，不过，在此小编要提醒大家的是真正意义上的“零公摊”住宅是根本不存在的，大家在海南购房时别被骗了。
澄迈优质楼盘推荐
1、天擎棕榈水城：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处
2、四季春城5期不老泉：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈金江镇金马大道
3、香格里温泉小镇：均价7300元/㎡，楼盘地址：永发镇江北路
4、四季康城二期尚域世家：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处
5、西岸香舍·海南印象：均价5600元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区澄江路
6、正光观海（原名海南近海湾）：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路
7、椰岛小城：均价8000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇椰岛大道1号
8、深蓝苑·滨江城：均价4600 元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇解放东路
9、银海天诚：均价8500元/㎡，楼盘地址：澄江北路127号
10、南海之滨：均价8500元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧
