顶楼的房子值不值得购买？顶楼优缺点大对比 龙华区买房，龙华区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
在龙华区购房挑选楼层时，最具备争议性的楼层就是底楼和顶楼了，当然了，底楼和顶楼最大的好处就是价格便宜，但随之而来的缺陷也是非常明显的，比如，底楼进出方便，但容易返潮，而顶楼视野好，尤其受年轻人欢迎，但防水和保暖效果非常差。不过，底楼不是今天的主题，而顶楼才是，现在就让小编来告诉大家，顶楼的龙华区房子到底值不值得购买？
一、顶楼的缺点
1、夏热冬冷
一般来说，顶楼在夏季经过暴露，室内的温度就会大幅上升，这样一来，全天也就会处于高温状态。另外，在冬季时，由于屋顶直接接触室外，这样一来就会很容易使室内温度低于其他楼层，从而就会在冬天时感到更冷了。
2、电梯运行时间长
如果你选择住在有电梯的六层洋房的顶楼，电梯的等待时间可能不长，但是如果你住在30层高层的顶楼，那么电梯的平均下降时间可能就会超过一分钟，如果赶在上下班的时候，楼层之间停顿较多，那么下来一趟至少5分钟，你愿意等吗？
3、水压低
一般来说，高层建筑的水压往往是不如低层楼房高的。你可以这样想象一下，每天早上在洗脸的时候，水龙头里的水都会慢慢地出来，你能忍受吗？
4、容易出现漏水
如果选择购买的房屋不是大品牌开发的楼盘或者是质量不好的楼盘，那么它的屋顶防水功能可能就比较差劲了，这样一来，在雨天时，顶楼就会容易漏水。
5、停电怎么办
一旦住在高层建筑里，许多业主最担心的是停电，尤其是顶楼的业主。一旦停电，他们需要爬楼梯上楼下楼，如果你是住在顶楼的话，那么就更惨了，在电梯停电时，你该爬多久的楼梯才到回到家？
二、顶楼的好处
当然了，如果你对在看完上面关于顶楼的缺点后还想购买的话，那么小编就会建议你可以买顶楼，毕竟顶楼有以下好处。
1、不遮光，风景好
一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。最重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。
2、少蚊虫，噪音少
一般来说，高层建筑的顶楼通常都在30层以上，而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个高度的。同时，由于顶楼离地面更高，因此就可以远离汽车的噪音，如果你注重睡眠环境，那么顶楼的环境就会非常适合你。
3、通风好，空气干爽
在通常情况下，顶楼一般都是没有前后遮棚的，这样一来，空气流通就会比较好。如果是前后通透的户型，那么它的空气质量就会更好了，即使在夏季，你也会感受到非常凉爽。
4、独享大平台
有些楼盘在顶楼会开发一个大的露台，可供你使用，这样一来，在业余时间泡一杯茶，静静地享受一下风景也是非常美好的一件事情。此外，您还可以根据自己的喜好在阳台上种植一些植物和花卉，享受田园生活。
5、价格便宜
一般来说，顶楼的价格往往会比其它楼层的价格要低，在开发商搞活动时说不定还能拿到不少的折扣，因此，如果你经济能力不是很富裕，且自己本身也不介意顶楼的各种缺点的话，那么在龙华区购房时就不妨考虑一下顶楼，毕竟撇开夏热冬冷、水压低等缺点，顶楼还是挺吸引人的。
龙华区优质楼盘推荐
1、正业家园：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号
2、申海花苑：均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号
3、时代城：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园）
4、锦江丽都：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号
5、美源日月城：均价11200元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路11号
6、宝安江南城三期御城：均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城
7、绿地荣域：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)
8、恒大海口湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心
9、美林江畔：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号
10、王府文海湾：均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区
