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龙华区顶楼的房子值不值得购买?顶楼优缺点大对比

2020-03-25 22:00:24编辑:臻房小朱栏目:看房选房来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南龙华区,在龙华区购房挑选楼层时,最具备争议性的楼层就是底楼和顶楼了,当然了,底楼和顶楼最大的好处就是价格便宜,但随之而来的缺陷也是非常明显的,比如,底楼进出方便,但容易返潮,

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顶楼的房子值不值得购买?顶楼优缺点大对比

在龙华区购房挑选楼层时,最具备争议性的楼层就是底楼和顶楼了,当然了,底楼和顶楼最大的好处就是价格便宜,但随之而来的缺陷也是非常明显的,比如,底楼进出方便,但容易返潮,而顶楼视野好,尤其受年轻人欢迎,但防水和保暖效果非常差。不过,底楼不是今天的主题,而顶楼才是,现在就让小编来告诉大家,顶楼的龙华区房子到底值不值得购买?

一、顶楼的缺点

1、夏热冬冷

一般来说,顶楼在夏季经过暴露,室内的温度就会大幅上升,这样一来,全天也就会处于高温状态。另外,在冬季时,由于屋顶直接接触室外,这样一来就会很容易使室内温度低于其他楼层,从而就会在冬天时感到更冷了。

2、电梯运行时间长

如果你选择住在有电梯的六层洋房的顶楼,电梯的等待时间可能不长,但是如果你住在30层高层的顶楼,那么电梯的平均下降时间可能就会超过一分钟,如果赶在上下班的时候,楼层之间停顿较多,那么下来一趟至少5分钟,你愿意等吗?

3、水压低

一般来说,高层建筑的水压往往是不如低层楼房高的。你可以这样想象一下,每天早上在洗脸的时候,水龙头里的水都会慢慢地出来,你能忍受吗?

4、容易出现漏水

如果选择购买的房屋不是大品牌开发的楼盘或者是质量不好的楼盘,那么它的屋顶防水功能可能就比较差劲了,这样一来,在雨天时,顶楼就会容易漏水。

5、停电怎么办

一旦住在高层建筑里,许多业主最担心的是停电,尤其是顶楼的业主。一旦停电,他们需要爬楼梯上楼下楼,如果你是住在顶楼的话,那么就更惨了,在电梯停电时,你该爬多久的楼梯才到回到家?

二、顶楼的好处

当然了,如果你对在看完上面关于顶楼的缺点后还想购买的话,那么小编就会建议你可以买顶楼,毕竟顶楼有以下好处。

1、不遮光,风景好

一般来说,顶楼通常都是没有遮光的现象,而且大部分的顶楼都是全天见光的。最重要的是,顶楼的视野非常好,站在窗前,你可以感觉到“一览众山小”的感觉。

2、少蚊虫,噪音少

一般来说,高层建筑的顶楼通常都在30层以上,而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个高度的。同时,由于顶楼离地面更高,因此就可以远离汽车的噪音,如果你注重睡眠环境,那么顶楼的环境就会非常适合你。

3、通风好,空气干爽

在通常情况下,顶楼一般都是没有前后遮棚的,这样一来,空气流通就会比较好。如果是前后通透的户型,那么它的空气质量就会更好了,即使在夏季,你也会感受到非常凉爽。

4、独享大平台

有些楼盘在顶楼会开发一个大的露台,可供你使用,这样一来,在业余时间泡一杯茶,静静地享受一下风景也是非常美好的一件事情。此外,您还可以根据自己的喜好在阳台上种植一些植物和花卉,享受田园生活。

5、价格便宜

一般来说,顶楼的价格往往会比其它楼层的价格要低,在开发商搞活动时说不定还能拿到不少的折扣,因此,如果你经济能力不是很富裕,且自己本身也不介意顶楼的各种缺点的话,那么在龙华区购房时就不妨考虑一下顶楼,毕竟撇开夏热冬冷、水压低等缺点,顶楼还是挺吸引人的。

龙华区优质楼盘推荐

龙华区优质楼盘推荐

1、正业家园:均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市金濂路7号

2、申海花苑:均价8382 元/㎡,楼盘地址:海甸五西路32号

3、时代城:均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园)

4、锦江丽都:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区文坛路八号

5、美源日月城:均价11200元/㎡,楼盘地址:海口市世贸北路11号

6、宝安江南城三期御城:均价23000 元/㎡,楼盘地址:海口美兰区和平大道66号宝安江南城

7、绿地荣域:均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)

8、恒大海口湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心

9、美林江畔:均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号

10、王府文海湾:均价9500元/㎡,楼盘地址:王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区

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