房贷断供有哪些影响

房贷断供有哪些影响 海南楼盘，琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

房贷断供一旦进入法律程序，银行会向法院申请对海南房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。海南房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果海南房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

如果海南房产所属人出现断供的情况，一般银行会给海南房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对海南房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

通常银行不会在海南购房者一断供之时，就立即向海南购房者追缴房贷或者向海南购房者起诉收回海南房产，一般会分为这三个阶段，前三个月，银行主要是想海南购房者发出警告，提醒海南购房者存在逾期还款的行为，希望海南购房者在这三个月尽快补上房贷；三个月至六个月之内，银行在加紧催促的同时，可能会向海南购房者寄出律师函，只要在这段时间之内补上房贷，律师函也可以当作从来没发出过。六个月之后依然不能还贷，海南房子将会被银行收走，彻底被判定为断供。海南购房者可以利用这六个月，尽快将贷款还上。

为避免在个人征信记录上留下污点，海南购房者在失业后暂时无法偿还房贷之时，不妨寻找一些较为靠谱的亲朋好友，借一笔款项以应对房贷问题，然后等到资金正常周转之时，向亲友偿还这批借款。切忌不要想银行再次借贷或者向民间组织举债，否则将令自己面对更大的风险。

海南购房者发现自己突然失业无力偿还房贷之时，先不要慌乱，可以向银行申请延期还贷，稳住银行方面，等到自己度过经济危机之时，再补足之前所欠的贷款，而银行延期贷款的话，其延期期限还比较长，最高不超过30年，假如海南购房者认为自己在6个月之内，暂时不能找到新的经济来源，不妨直接向银行申请延期还款，免得被银行判定断供，最终人房两空。

如果觉得自己实在无法偿还房贷了，为避免自己因为断供给自己留下征信污点，以后海南买房将更加困难，不妨主动将房屋转卖，由新的买主负责偿还贷款，这一做法除避免征信污点之外，其实还存在另一点好处，如果是断供导致银行将房屋拍卖的话，通常拍卖价格较低，自己甚至可能存在多贴钱的风险，但如果是自己主动转卖的话，或许还将存在一定的盈利空间。

海南琼海楼盘卖点：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。，琼海市房产网。