房贷断供后怎么办？会有什么样的后果？ 海南二手房，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。
许多人买了房交了首付后，每个月的房贷就像是家庭作业一样，必须时刻记在心上。但是难免有特殊情况发生，毕竟大部分家庭都只是普通的工薪阶层，每个月要供房贷，还要开销日常生活，万一再家里有个什么急事，那真是一团糟。日子还是要过的，所以只能把还房贷的事退居其次。可是如果不能及时交上房贷或者索性就一直交不上这个贷款了，会有什么情况发生呢？房贷断供后怎么办？
一、房贷断供后怎么办？
1、要求暂停还本金
如果海南购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
2、要求延长还款期
大多的海南购房者在贷款时会选择10年～20年的还款年限，如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
3、再向银行借钱
其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，因而颇受房贷客户欢迎。
4、主动卖房
如果琼山区房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
二、房贷断供会有什么样的后果？
1、银行产生罚息
借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同，如果琼山区房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
2、琼山区房子被低价拍卖
如果琼山区房产所属人出现断供的情况，一般银行会给琼山区房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对琼山区房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
3、个人征信受损
一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。
4、影响社会名誉
假如海南购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。
琼山区买房优势：至于潮湿海口，至少在3月回南天之前都还没感受到琼山区特别潮湿，湿润是有的，但比较舒适。，琼山区房价
