高层住宅不同楼层的优缺点是什么 海南观澜湖楼盘，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1层是大多数人都不愿意选择的一层，但并不是不能买的，1层也有优点和缺点。
（1）优点：方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高；
（2）缺点：采光最不好、最不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。
2、2层（1）优点：方便老人小孩出行；
（2）缺点：有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。
3、3层（1）优点：底层里最理想的楼层、方便出行；
（2）缺点：噪音影响、采光差、视野不好。
4、4-6层（1）优点：安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧；
（2）缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。
（1）优点：黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好；
（2）缺点：价格相对较高。
6、10-16层（1）优点：通风采光良好、光线不易被遮挡；
（2）缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。相信很多人听说过“9-11层是扬灰层”的说法，即这个高度范围内灰尘密度较大。物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中无污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。
7、16层以上（1）优点：光照效果好、私密性好、视野开阔；
（2）缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。
8、顶层（1）优点：光照好，无遮挡，价格较低；
（2）缺点：顶层最难避免的就是漏水问题；夏热冬冷，取暖制冷设备不可缺，因此电耗高；另外顶楼水压低，楼层越高水压越小；出行困难，如果电梯停电的话，要出门会非常麻烦。
最好别买的楼层1、顶楼顶楼的缺点基本在以上已经分析了，所以顶楼是非常不建议购买的。
2、1层（底层）底层的优缺点也在上面有分析，如果想要将海南房子作为店铺的话，则是可以买一楼的。
3、设备层以及周围的两层很多人初次观澜湖购房可能不知道设备层，设备层所在的楼层不固定，有些在中间，有些在楼顶，有些在地下，总之一栋楼总会有设备层的。设备层因为有电器设备、水设备，所以辐射比较大，一般来说，我们还是避开设备层上下两层，对身体有害。
海南观澜湖楼盘卖点：海口市观澜湖拥有完美度假投资配套：拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。，海南观澜湖新房。
