如何挑选顶楼带阁楼的房子？有什么优缺点 陵水房产，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
虽然说如今的海南房产市场生意非常火爆，但是很多开发商在销售房屋时还是会有很多优惠活动，赠送面积是开发商惯用的一种销售手段。最常见的赠送面积方式就是陵水买房送入户花园，或者陵水买房赠送阁楼。那么陵水购房者在陵水买房时如何挑选顶楼带阁楼的陵水县房子？顶楼带阁楼的陵水县房子有什么优缺点？
顶楼带阁楼的陵水县房子有什么优点？
1、采光好
我们都知道，高楼层的房屋采光效果一般都比较好，而顶楼带阁楼的陵水县房子也是一样的道理，不仅如此，顶楼带阁楼的陵水县房子通风效果也比较好，因为有些顶层还有比较大的窗户，便于通风换气。有一部分阁楼也是做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，这样就更方便了。
2、视野开阔
除了通风和采光比较好以外，顶楼还有视野开阔的优点，对于喜欢视野开阔的朋友可以选择高层的房屋居住，顶层的房屋更好的满足了这个条件。
3、阁楼一般都是赠送的
喜欢住顶楼的陵水购房者比较少，因此开发商为了促进顶楼的销售，会选择赠送阁楼的方式。购买顶楼带阁楼的陵水县房子相当于是买一层送一层，相对于购买其他楼层的陵水购房者来说，购买顶楼带阁楼的陵水县房子就更加优惠。
顶楼带阁楼的陵水县房子有什么缺点？
1、保温隔热效果欠佳
虽说顶楼带阁楼的陵水县房子有很多优点，但是也是存在缺点，其中最大的缺点就是顶楼的保温隔热效果欠佳，陵水购房者入住以后可能会发现冬天冷、夏天热缺点，即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。
2、防水问题
除了保温效果差以外，顶楼带阁楼的陵水县房子还存在一个特别大的问，那就是防水，结构比较复杂的陵水县房子相对来说防水工程是比较难做的。就算防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。
如何挑选顶楼带阁楼的陵水县房子？
1、看顶楼设计结构和用材
陵水购房者在挑选房屋的时候，总是会经不住价格、阁楼、天台诱惑，选择陵水购房顶楼带阁楼的陵水县房子，但是在购买顶楼时，陵水购房者要特别注意顶楼的设计结构和用材。
2、看雨天后查看渗水和排水
春夏季选房时，陵水购房者可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多；秋冬季节选房的话，陵水购房者在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
3、看配套费用
顶楼带阁楼的陵水县房子可能会存在一些其他的费用，有些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要陵水购房者自行购买或另外付款，因此，陵水购房者一定要事先弄清楚。
看了小编的以上介绍，各位陵水购房者是否对顶楼带阁楼的陵水县房子的优缺点以及如何挑选顶楼带阁楼的陵水县房子有了一定了解呢，选房是陵水买房过程中非常重要的一步，选择的房屋比较好的话，陵水购房者日后的居住起来也会比较舒适，因此，在陵水买房之前陵水购房者最好是先对房屋的优缺点进行了解，再做决定。
海南楼盘卖点：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。，陵水县房子。
