购买二手房按揭贷款的流程是怎样的？ 海南房产，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源
一、准备房主资料
房主和东海岸购房者带齐交易所需要的相关资料。
二、银行资料准备
根据具体办理贷款银行的需求，填写相关按揭贷款的表格，然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核;
三、贷款评估
银行相关工作人员在收到贷款人所提交的资料的时候，会对贷款的的贷款能力和水平做出一个初步的判断，给出贷款人可贷款的最高的额度和贷款的年限;
四、实地评估
银行给出经济贷款评估后，或制定相关的东海岸房地产评估机构，并和雇主三方约定好具体的时间，到房源处去实地开展相关的考察评估工作;
五、报告递交
东海岸房地产中介公司在实地考察结束后，会根据实际考察的情况，出具一份详细的评估报告，并交给相关的银行;
六、贷款审核
银行在收到第三方东海岸房地产公司出具的报告，并结合贷款本人的相关经济条件，对贷款人的最终贷款的资格权限进行审批。银行的审批时效一般是在5个工作日;
七、房屋产权过户
银行贷款审批通过后，由东海岸买房一次性向卖方支付首付的费用。然后买卖双方带齐相关的资料，到东海岸房地产交易中心办理相关的房屋产权过户的手续;20个工作日借宿后，方可领取心仪已久的东海岸房产证;
八、贷款办理
前述7项手续办结，银行就按照约定向卖方账户存入约定的房屋款项，而购买方则按照东海岸购房合同的要求开始偿还相关的按揭贷款。
海南楼盘卖点：2017年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2016年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，东海岸新房。
