琼中县买房首付不够怎么办 海南房地产,海南琼中,风景优美,空气新鲜,海南琼中有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
1、提取公积金凑首付现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利,如果你购海南买房屋的时候并没有使用公积金贷款,那么子啊首付不够的情况下,就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来,不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了,有的公司缴纳比例比较高,一年下来账户内的月也不少。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着琼中县购房合同和相关票据提取公积金存储余额。
2、抵押旧海南房子如果你是属于改善型置业,海南买房只为了换房,那么抵押旧海南房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,但是前提是你要有海南房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。
3、找亲友借钱如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。
海南买房除了首付还有哪些费用1、契税契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳。实施:业主入住的时候不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、物业管理费物业管理费不是一笔小数目。不同楼盘其物管费不同,一般情况下,普通住宅不超5元,部分不超3元,少部分高端住宅和商业产品高于5元,如果按3元/平米/月算,100平米的海南房子,3600元/年。
琼中优质楼盘推荐
1、富氧山庄:均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号
2、地恒美丽春天:均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁
3、金木棉山庄:均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路
4、大美·山雨墅:均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区)
5、半山和园:均价7100元/㎡,楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区
6、鼎泰水晶绿岛:均价8500元/㎡,楼盘地址:琼中县龙溪路水晶绿岛
7、阳江雅苑养生城:均价3988元/㎡,楼盘地址:琼中阳江农场场部(海南省琼中县)
8、阳光紫荆花园:均价9368元/㎡,楼盘地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路)
9、金手指·白鹭湖:均价7300元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北
10、珉华百花苑:均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)