个人卖房有什么注意事项 海南新房，如果你来过海南，看看高隆湾的天，看看高隆湾的白云，就一定有高隆湾买一套房子的冲动。
个人售房最容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态，忽视了市场均价、国家政策以及影响文昌高隆湾房价的各项因素，认为自己定出的价格就是最合理的价格。如果有这样的想法，那么你的文昌高隆湾房子将很难出售。
2、 态度一定要端正不论是带人看房还是跟人议价，交易双方肯定都会出现意见不统一的时候，这时你就需要注意态度，心平气和地交流远比无谓的争吵带来的效果要好，而且良好的态度也会增加房屋出售的几率、
3、 合同内容要明确房屋买卖合同是文昌高隆湾房产交易的重要凭证，千万不能忽视。很多售房者本身很有可能并不清楚一份正规的合同都有哪些内容，这时就需要自己多学习，多了解，也可以请专业人士帮忙，力保明确合同的每一个细节，以免日后出现问题。
1、确认买方是否具有高隆湾购房资格：在当前限购、限售、限贷、限价大环境下，合同相对方是否具备高隆湾购房资格，卖方应做合理关注。多起因买方无高隆湾购房资格致合同无法继续的案例中，法院最终认定卖方未尽合理注意义务，判决卖方应对合同解除承担一定的责任（一般为30%）。
2、确认买方高隆湾购房资金来源是否合法：主要目的是避免因买方高隆湾购房资金非法导致合同被解除，高隆湾购房资金被相关机关追偿。
3、确认买方是否有正当职业。
4、确认买方信用，看买方是否被各级法院列为失信人员名单（俗称“老赖”）。
出售在租房屋注意要点如果想卖正在出租中的文昌高隆湾房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因为租房者有权优先购买自己所租的文昌高隆湾房子，如果房东要出售该文昌高隆湾房产就必须要和租房者商议好，租房者如不打算行使权力优先高隆湾购房的话，则需要租房者出具声明书来证明自己放弃该项权利。这样，才能进行房屋的出售和交易，否则如果租房者在交易过程中提出要高隆湾买房的话，根据“买卖不破租赁”的法律原则，房东就很麻烦。
海南二手房。。。海南高隆湾买房优势：椰风海韵的景色也挺优美的，部分椰树的扭动身姿尤其漂亮！充满了热带风情，游人却很少，宁静、闲适。时值正午，俺顶着烈日撑伞惬意地踏沙观海。
