住房抵押贷款条件是什么？住房抵押贷款买房流程？ 海南二手房，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
在现今年代，很多人一个月的工资恐怕连一平米海南房子都买不上，所以可见现在海南买房有多么困难，如果想要全款海南买房，不知道要等到什么时候了，但是现在还是有很多人都在海南买房，因为他们都是选择的贷款海南买房，现在想要海南买房估计也只能贷款海南买房了，那住房抵押贷款条件是什么？住房抵押贷款海南买房流程？
住房抵押贷款条件是什么？
1、贷款的抵押物必须是贷款者本人的
2、需要贷款者有固定的工作收入
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50％，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你海南房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于海南房子的市场价，因为银行要控制风险。
住房抵押贷款海南买房流程？
1、申请贷款时，除澄迈县购房者，其配偶也应该当面向银行申请贷款，售房人到场确认；
2、银行对借款人（澄迈县购房者）申请资料进行调查与审批；
3、澄迈县购房人与银行签订借款合同、担保合同；
4、卖房人将房屋产权过户给澄迈县购房人，并从澄迈县购房者取得首付款；
5、澄迈县购房者在银行进行澄迈县房产抵押登记，也可以由其他自然人、法人提供阶段性担保；
6、若担保成功，银行会向卖房人账户发放贷款；
7、资金发放完毕后，买卖双方自行办理房屋物业交割等事宜，过户完成，澄迈县购房者将尾款交付卖房人。
8、澄迈县购房者收房，按月还款，借款人需要注意：如果你办理的是阶段性担保，需要和银行补办澄迈县房产抵押登记。
以上就是小编为大家整理的住房抵押贷款条件是什么？住房抵押贷款海南买房流程，各位准备贷款澄迈县购房的朋友，如果之前没有接触过这方面的，那大家一定要提前了解一下，否则在办理贷款的时候就有可能会出现很多乌龙，而且大家没有提前了解准备，也可能在办理贷款时会告知不符合条件，那就尴尬了。
澄迈县买房优势：海南澄迈房产信息网，澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
