住房公积金贷款买房流程有哪些？ 海南二手房，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
申请人提交申请材料后，住房公积金资金管理中心将对申请人的材料进行出身，初审合格后，住房公积金管理中心会给申请人出示《抵押物审核评估通知单》。
二、评估再获得《抵押物审核评估通知单》后，申请人要携带《抵押物审核评估通知单》到指定的房屋评估机构进行评估。
三、审核评估机构认定房屋具有价值后，会给申请人出示《房屋评估报告》，申请人需携带《房屋评估报告》和初审申请材料到住房公积金管理中心机型贷款审核，合格后，住房公积金管理中心会给申请人出示《住房公积金资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
四、办理担保手续申请人携带《住房公积金资金管理中心担保委托贷款调查通知单》到保险公司办理担保手续。
五、签订借款合同再上述手续完成后，申请人携带上述的文件，到住房公积金管理中心和住房公积金管理中心签订借款合同。
六、签订委托贷款协议申请人与住房公积金管理中心签订好借款合同后，住房公积金管理中心会委托相应的银行进行贷款并签订委托贷款协议。
住房公积金资金管理中心与受托行签订委托贷款合同
得到委托行的委托贷款协议后，申请人直接向住房公积金资金管理中心提出贷款申请，委托行收集申请材料后，再交由住房公积金管理中心审批。住房公积金管理中心神笔同意后，会与委托行签订委托贷款合同。、
申请人持委托贷款合同去委托行签订《公积金委托贷款抵押合同》、《公积金委托贷款质押合同》和《公积金委托贷款保证合同》。
八、等待贷款到账申请人办理完上述手续后，申请人只需等待几个工作日，委托行就会直接将贷款打入售房方的账户中。
九、等待贷款到账申请人办理完上述手续后，申请人只需等待几个工作日，委托行就会直接将贷款打入售房方的账户中。
月亮湾优质楼盘推荐
1、盛世天城：均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)
2、东方·龙湾：均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号
3、天御湾：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段
4、叠翠苑：均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面
5、八一益园：均价17000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路
6、顺鑫富海家园：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号
7、天成铂金海寓：均价8300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面
8、航天椰林湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号
9、清澜茗都：均价14500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区北二环路
10、美林逸苑：均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道
