海南亚龙湾新房——首套海南亚龙湾房子首付多少

首套海南亚龙湾房子首付多少 海南亚龙湾二手房，亚龙湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

首套房海南购房首付最低在30%，这是海南二手房和亚龙湾新房一样的比例。差别在于亚龙湾新房是付房款总额的30%，贷款总海南房价的70%。而海南二手房能贷的70%是贷款评估的7成，也就是如果是100万的房屋，评估了80W，那么贷款只能是56W。公积金首套房贷款最低可以是20%。(指得是90%以下的房屋)。

海南购房者在选海南购房屋时，就需要了解意向购买的楼盘是否是合法性，千万不可盲目海南购房，否是海南房子一旦买下去，你就会发现今后生活会有许多棘手的问题。要注意的时房屋的“五证”和“二书”。

“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。“二书” 是：住宅质量保证书;住宅使用说明书。

海南购房如果不到实地察看，那么就不懂如何说这个海南购房者了，除非钱多不在意所海南购房屋。千万不要相信开发商的片面介绍，一定要做到眼见为实。要对房屋的建筑面积、使用面积的大小、房屋的建筑质量、装修标准、装修质量、等方面进行仔细考察;

海南购房者在签订合同时，需要查看合同是否是家认定的《商品房购销合同》的规范文本(各地工商部门有该文本)，不使用海南房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。

开发商一般都会有合作的银行，来进行给业主们的贷款，最好能从银行得到一份贷款同意书。一定要根据自己的家庭实际经济能力选择合适的可负担的还款计划。有的朋友将房屋出租部分的收入作为收入来源考虑，对此一定要对房屋空置率(风险)有一个考虑，避免经济出现困境。

亚龙湾优质楼盘推荐

1、中铁子悦台：均价34000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）

2、揽海听涛：均价19000元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面）

3、海岳半岛城邦：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭138号

4、翠屏凤凰水城：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处

5、海棠·泰岳府：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠区南田温泉开发区经一路

6、公园湖畔：均价27000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔）

7、陶然湾·黄金泉：均价1000万元/套元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）

8、海棠盛世：均价38000元/㎡，楼盘地址：海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米

9、三亚恒大御府：均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处

10、艺海棠：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口